江子翠站住宅交易量奪冠 10分鐘通勤圈內房市熱點出爐

在台北車站10分鐘通勤時間內的捷運站點中，江子翠捷運站住宅交易量高達470件，位居第一。（永慶房產集團提供）

台北車站作為北台灣最重要的交通樞紐，不僅串聯高鐵、台鐵、捷運與客運系統，更是許多通勤族每日往返的核心節點。房仲業者盤點台北車站通勤時間10分鐘內、近1年住宅交易量最高的前十大捷運站，榜首由板南線江子翠站奪下，交易量達470件，遙遙領先其他站點。

觀察交易量前3名的捷運站，江子翠站和新埔站都位於板橋區，且平均單價坐落在相對親民的6、7字頭。同樣都是距離台北車站9分鐘的捷運通勤時間，江子翠站與台電大樓站價差直逼40萬元，對於想要住靠近台北市中心的消費者而言，板橋區是相當適合優先尋找物件的區域。

永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，板橋區的江子翠站和新埔站由於位於新北市，房價自然比台北市核心地段來得親民。且因腹地較大，區域內物件選擇眾多，帶動房市交易量暢旺。再加上近年來江翠北側重劃區不斷有新建案推出，為市場持續注入供給，造就江子翠捷運站近1年交易量攻上470件，位居榜首。

而新埔站則因可轉乘環狀線、坐擁雙捷交會優勢，加上距離板橋車站僅一站之遙，生活圈與新板特區、江子翠商圈相互串聯，吸引不少負擔不起市中心房價的客群進駐，近一年交易量也以184件穩居第3。