女子侵占前男友借名登記房產遭判刑4月 250萬犯罪所得沒收

陳姓女子被控將前男友借名登記在她名下的房產，擅自以250萬元的價格變賣房屋後私吞，被法院判處4月徒刑，並沒收250萬元犯罪所得。（記者林嘉東攝）

基隆市1名曾任職不動產仲介的陳姓女子，被控將前男友借名登記在她名下的房產，擅自以250萬元的價格變賣房屋後私吞款項。基隆地院審理後，依侵占罪判處陳女4月徒刑，並沒收250萬元犯罪所得。

判決書指出，杜姓男子5年前購入基隆七堵一間房子，因自身背負債務，起初先借名登記在姪子名下，後因姪子欲自行買房，擔心影響貸款利率，杜男便與當時從事房產仲介的陳姓女友商量，前年1月將房屋改移轉登記至陳女名下「借名登記」，相關稅金與過戶費用均由杜男支付。

不料，2人分手後，陳女去年8月私自將該房屋以250萬元代價，賣給不知情的買家，並將250萬元據為己有。杜男發現房產遭變賣後，憤而報警處理。陳女在檢警偵查時辯稱，該房產是杜贈與給她的禮物，檢警調閱雙方通訊軟體LINE的對話紀錄發現，陳女不僅從未支付任何購屋款項，還曾在對話中明確承認房子實際上是杜男所有，加上陳女本身具備房產仲介專業，種種客觀證據均與她辯稱的贈與說詞不符。

法院審理時，陳女眼見紙包不住火才坦承犯行，並將部分款項提存至法院。法官認為，陳女明知房屋不是她的，竟以250萬元的價格變賣房屋後私吞，依陳女犯侵占罪判處4月徒刑，得易12萬元罰金，未扣案的250萬元變賣所得全數宣告沒收；可上訴。

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