國產署建立社福設施儲備用地評估機制 優先配地供社宅長照使用

財政部國有財產署近日宣布，將針對參與市地重劃後配回的國有非公用土地，建立社福設施儲備用地評估機制。(圖/資料照)

社會住宅與長照設施需求持續攀升，為擴充社福用地來源，財政部國有財產署近日宣布，將針對參與市地重劃後配回的國有非公用土地，建立社福設施儲備用地評估機制，主動洽詢中央及地方主管機關評估開發可行性，優先作為社會住宅及長照設施使用，提升國家推動社福政策量能。

國產署表示，已通知所屬各分署及辦事處，未來對於經管的國有非公用土地，若參與市地重劃後取得的土地符合一定條件，將優先納入社福設施儲備用地評估範圍。其中包括同一街廓內單筆或毗鄰國有非公用土地面積達0.1公頃以上，或雖未達標準，但可與周邊國有公用土地、地方公有土地或公辦重劃抵費地整合開發者，也可併同納入評估。

此外，土地使用分區須屬住宅區、社會福利設施用地或機關用地等適合興辦社福設施的用地類型，才能進一步評估作為社宅或長照設施基地。

國產署指出，符合條件的土地將由各分署主動洽詢內政部國土管理署、國家住宅及都市更新中心，以及地方政府等目的事業主管機關，評估作為社會住宅或長照設施儲備用地的可行性。

若經評估具有開發效益及政策需求，國產署將配合提供土地使用，協助中央及地方政府取得合適基地，進一步增加社宅與長照設施供給，落實地利共享及公益使用目標。

國產署表示，透過提早盤點及保留適當土地資源，可避免重劃區土地流向其他用途後，再面臨社福設施用地取得不易的問題，也有助於提升整體國有土地運用效益。

國產署進一步指出，社會住宅與長期照顧政策為政府重要施政方向，近年持續配合中央政策需求，提供適當國有非公用土地作為社宅及長照設施基地。

除了持續釋出土地資源外，未來也將強化與中央及地方主管機關的橫向聯繫機制，透過跨部會合作及資源整合，加速土地媒合與開發流程，提升國家資產運用效率。

國產署強調，國有土地除肩負資產管理功能，也應兼顧公共利益與社會需求，未來將持續透過土地活化及政策配合機制，協助擴充社會住宅及長照服務量能，增進民眾居住及照護福祉。