TULUM Residence: Novo Empreendimento de Luxo em Rifaina (SP) Transforma Lazer e Moradia

Na margem paulista do Lago de Jaguara, na fronteira natural entre São Paulo e Minas Gerais, nasce um empreendimento que está mudando o que moradores do Triângulo Mineiro conhecem como destino de lazer e até de moradia: o TULUM Residence. Desenvolvido pela BAUENHUB — incorporadora com mais de 15 anos de experiência —, o TULUM ocupa uma rara península em Rifaina (SP), com mais de 18.000 m² de área e mais de 27.000m2 de obra total, e se destaca como o empreendimento de alto padrão mais exclusivo próximo a Uberaba e Uberlândia.

Com uma torre de mais de 30 pavimentos, 156 unidades de 88 m² e 126 m², plantas de 2 a 5 suítes e vista do Lago de Jaguara em cada apartamento, o TULUM foi projetado para quem busca exclusividade sem abrir mão do conforto — sem precisar percorrer centenas de quilômetros até o litoral.

Perpectiva do Tulum Residence em Rifaina com area de lazer e praia — Foto: Divulgação www.tulumresidence.com.br

Do seu apartamento a poucos passos do lago, da praia privativa e de complexo de piscinas — sem nenhum obstáculo.

Não é por acaso que Rifaina começa a ganhar um apelido incomum para uma cidade do interior: a "Balneário Camboriú de São Paulo". A comparação, que circula entre compradores e corretores de Uberaba, Uberlândia, Franca e Ribeirão Preto, ganha força com empreendimentos como o TULUM Residence — que une lago, praia privativa, complexo de piscinas e arquitetura de alto padrão em um único endereço.

Praia privativa, pier exclusivo e 1.400 m² de piscinas

O principal diferencial do TULUM Residence em Rifaina é a praia privativa com mais de 100 metros de extensão, acessível diretamente do empreendimento. O pier exclusivo com slots para embarcações garante que os moradores ancoram em casa — com acesso controlado e parceria com as marinas locais para preservar a tranquilidade.

Praia com faixa de areia de mais de 100m no TULUM Residence em Rifaina — Foto: Divulgação www.tulumresidence.com.br

O complexo de piscinas soma mais de 1.400 m²: piscina com borda infinita voltada para o Lago de Jaguara, bar molhado, espaço para jogos náuticos, jacuzzis, lounges com futons e paisagismo harmônico. Os decks de pescaria e contemplação completam a orla privativa.

TULUM Residence em Rifaina

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Bosque nativo, quadras e playground em conexão com a natureza

Uma das raridades do TULUM Residence é o bosque com mata nativa preservada que se conecta diretamente à praia privativa. Para os esportistas: quadra de tênis, quadra poliesportiva (basquete, vôlei, futsal e handebol) e pista de caminhada e corrida indoor. O playground infantil, integrado à área de preservação, coloca as crianças em contato com a natureza.

Playground externo ao lado da área de preservação em Rifaina — Foto: Divulgação www.tulumresidence.com.br

Foto aérea do local onde será construido o TULUM Residence em Rifaina — Foto: Divulgação www.tulumresidence.com.br

Infraestrutura completa: academia, spa, restaurante e garagem

O projeto conta com espaço para Restaurante/salão de eventos, spa, lavanderia, loja de conveniência, e contará com academia com vista para o lago, sala de jogos, bicicletário e lounge com gazebo. O edifício garagem de 3 pavimentos oferece 2 vagas cobertas por apartamento, com acesso direto ao hall de elevadores.

TULUM Residence em Rifaina

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Os apartamentos: 156 unidades, todas com vista para o lago

São 6 apartamentos por andar, 156 unidades no total, todas com vista para o Lago de Jaguara. Tipologias: 88 m² (2 suítes) e 126 m² (3 suítes), com varandas gourmets voltadas para o espelho d'água. Projeto do arquiteto Alex Marcel, de Franca (SP), com 18 anos de experiência em alto padrão. As plantas podem ser visualizadas no www.tulumresidence.com.br.

Todas as varandas gourmets com vista para o lago de jaguarda — Foto: Divulgação www.tulumresidence.com.br

Coberturas TULUM CROWN e TULUM SKY

Seis coberturas duplex exclusivas coroam a torre:

TULUM CROWN: 3 suítes, terraço ao ar livre integrado ao living e cozinha gourmet.

TULUM SKY: 4 suítes — incluindo suíte master com vista do lago —, mais de 223 m² totais, terraço gourmet, sala de TV e jantar no piso superior.

TULUM Residence em Rifaina

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Portaria e segurança 24 horas

A portaria do TULUM Residence garante controle de acesso e segurança 24 horas, assegurando privacidade e tranquilidade no endereço mais exclusivo de Rifaina.

Portaria do TULUM Residence em Rifaina — Foto: Divulgação www.tulumresidence.com.br

A visão do arquiteto Alex Marcel

— Alex Marcel - Arquiteto do TULUM Residence | Franca (SP) | 18 anos em alto padrão

Sobre a BAUENHUB

BAUENHUB é um ecossistema de empresas imobiliárias com sede em Ribeirão Preto (SP). Com mais de 15 anos de experiência dos seus executivos em grandes projetos, atua também em investimentos imobiliários, conectando investidores a oportunidades de alto retorno. No site www.bauenhub.com.br pode ser conferido os eixos de negócios da empresa.

Escritórios: Ribeirão Preto — Centro Empresarial New Century, Av. Presidente Vargas, 2001 — e Franca — Av. Paulo VI, 395.

Atendimento especializado

A BAUENHUB conta com diversos canais de atendimento, mas o cliente que deseja atendimento rápido pode falar com a RUBIA no whatsapp e agendar uma visita no local.

TULUM Residence em Rifaina

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Obras e entrega

Início das obras: agosto de 2026. Previsão de entrega: 2030. Empreendimento registrado no Cartório de Pedregulho – SP, com total segurança jurídica ao investidor.

Localização: no eixo entre Uberaba, Uberlândia, Franca e Ribeirão Preto

Foto sobre Ponte sobre Rio Grande – Divisa entre Rifaina SP e Sacramento MG — Foto: www.tulumresidence.com.br

Localizado na Avenida José Pereira Guimarães, KM 4, Rifaina – SP, com acesso direto à Rodovia Cândido Portinari (SP-334), que conecta a Franca, Ribeirão Preto e Uberaba.

Um dos grandes atrativos do TULUM Residence é sua posição geográfica única: Rifaina está no eixo entre quatro das maiores cidades da região — Uberaba (88 km), Franca (65 km), Ribeirão Preto (154 km) e Uberlândia (193 km). Seja vindo de Minas Gerais ou do interior de São Paulo, o empreendimento é acessível a partir de qualquer ponto desse eixo pela Rodovia Cândido Portinari (SP-334), em até 2 horas de carro.

Distâncias a partir de RIFAINA no TULUM Residence

CIDADE DISTÂNCIA TEMPO APROX. Uberaba – MG 88 km ~1h20 Uberlândia – MG 193 km ~2h24 Pedregulho – SP 27 km ~21 min Cristais Paulista – SP 46 km ~35 min Igarapava – SP 45 km ~46 min Franca – SP 65 km ~55 min Ituverava – SP 120 km ~1h20 São Joaquim da Barra – SP 118 km ~1h20 Batatais – SP 111 km ~1h20 Guará – SP 118 km ~1h20 Brodowski – SP 124 km ~1h30 Jardinópolis – SP 129 km ~1h35 Ribeirão Preto – SP 153 km ~1h43

Saiba mais sobre o TULUM Residence

Instagram: @tulumrifaina

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