L'Italia affronta un'emergenza abitativa con prezzi immobili in calo (-6% dal 2010), affitti in aumento (+14%) e una drastica riduzione delle nuove costruzioni di case popolari (da 20mila/anno negli anni '80 a mille negli ultimi 15 anni).
Il "Piano Casa" è legge dopo l'approvazione del Senato. Il decreto mira a contrastare l'emergenza abitativa con il recupero di case popolari e la semplificazione per attrarre investimenti privati, con un focus su alberghi ed edifici commerciali.
L'analisi della Cna evidenzia come il divario tra residenza e lavoro, aggravato dai costi di mobilità, riduca significativamente i risparmi sull'affitto per le famiglie e incida sulla competitività delle imprese, specialmente per artigiani e PMI.
L'aumento dei costi di affitto e mobilità sta modificando le scelte di famiglie e imprese. Trasferirsi fuori città per risparmiare sull'affitto comporta costi aggiuntivi per gli spostamenti che erodono oltre la metà del beneficio.
Un emendamento al dl 'Casa' destina 1,2 miliardi del Pnrr a Cassa depositi e prestiti per ampliare l'offerta di alloggi sociali e a prezzi accessibili. Le risorse, inizialmente per l'efficienza ferroviaria, attendono l'ok europeo. Critiche dai sindacati inquilini e da Confapi Aniem.
L'OICE, associazione di società di ingegneria e architettura, chiede risposte all'emergenza abitativa senza consumare nuovo suolo, puntando sulla rigenerazione urbana e valorizzazione del patrimonio pubblico inutilizzato. Critiche sulle risorse e sulla certezza delle regole per il Piano Casa.
Un emendamento al decreto 66/2026, proposto da Ylenja Lucaselli (FdI), trasferisce all'Agenzia del Demanio la gestione del Fascicolo digitale dell'immobile pubblico. L'obiettivo è creare un sistema nazionale per censire e monitorare gli immobili statali, facilitando l'attuazione del Piano Casa e il coinvolgimento di enti del Terzo settore.
Il governo introduce uno sconto di 20 centesimi (più IVA) sul gasolio. In conferenza stampa, Meloni e Salvini presentano il provvedimento sull'emergenza abitativa che si articola in tre direzioni: ristrutturazione, semplificazione e investimenti privati.
