TCMB verilerine göre, Türkiye genelinde konut yatırımlarının kira geliriyle geri dönüş süresi 2022'den 2026'ya yaklaşık 9 yıl kısalırken, büyük illerde de benzer trend görüldü.
Türkiye'de konut fiyatları enflasyon karşısında reel olarak gerilerken, ortalama konut satış fiyatı 5 milyon TL'ye ulaştı. Artan kredi faizleri ve peşinat yetersizliği alımları erteliyor. Geri dönüş süresi ise 13 yıl.
Türkiye'de yazlık konut fiyatları 2026'da yıllık ortalama %20-25 arttı. Bodrum metrekare fiyatlarında 250-300 bin TL, Çeşme/Alaçatı'da ise 200 bin TL üzeri seviyelerle zirvede yer aldı. Pandemi sonrası oluşan balon fiyatların eridiği, piyasanın daha rasyonel bir zemine oturduğu belirtildi.
Araştırmalar, Z kuşağının geleneksel yaşam döngüsünü ekonomik gerçekler doğrultusunda değiştirdiğini ortaya koyuyor. Evlenip aile kurmayı beklemek yerine tek başına mülk sahibi olmaya odaklanan gençler, konut piyasasında yeni bir dönemi başlatıyor.
