Las ventas de viviendas en España cayeron un 1,8% en abril de 2026 respecto al año anterior, sumando cuatro meses de descensos. A pesar de la tendencia bajista, la actividad se mantiene cerca de récords. Las viviendas de segunda mano lideran la caída, mientras que las nuevas repuntan ligeramente.
El precio medio del metro cuadrado en España alcanzó los 2.795 euros en mayo. A pesar de la subida, aún es posible encontrar viviendas por menos de 150.000 euros en 441 barrios, concentrados principalmente en Andalucía.
El mercado inmobiliario español cerró el primer trimestre de 2026 con datos contradictorios: caen las compraventas (-2,6%), pero las hipotecas alcanzan máximos de 15 años y el metro cuadrado sube un 14%. Los expertos advierten de un posible recalentamiento y un gran golpe económico podría cambiar el escenario.
El mercado inmobiliario español experimenta una estabilización tras años de auge. Los vendedores se ven obligados a rebajar sus expectativas, con un aumento del 14% en anuncios con bajada de precio en el primer trimestre, frente al 11% de 2025. Las transacciones tardan más y la negociación es mayor.
El mercado inmobiliario español muestra un punto de inflexión con una desaceleración del volumen de compraventas (-2,5% interanual). Factores como el fin del FOMO, el aumento del Euríbor y la finalización de las golden visa frenan la demanda, anticipando una posible corrección de precios.
Las rentas del capital en España alcanzaron un máximo histórico de más de 100.000 millones de euros en 2025, con un incremento del 14% respecto al año anterior. Las ganancias patrimoniales (+32%), impulsadas por la Bolsa y el mercado inmobiliario, lideraron el crecimiento. Expertos warn de una economía a dos velocidades donde estos ingresos se concentran en los hogares más ricos, ampliando la desigualdad.
El mercado de la vivienda muestra incertidumbre con una caída interanual del 0,5% en febrero, alcanzando 59.689 operaciones. A pesar de este descenso, el volumen supera las cifras de enero y se mantiene por encima de los niveles registrados en 2024.
