新潤置地獲選「吉春賞」公辦都更案最優申請人

「吉春賞」基地現況照。（台北住都中心提供）

台北市「7599專案」指定實施者首案「吉春賞」，在年初公告徵求出資者，日前評選出爐，由新潤置地股份有限公司獲最優申請人。

住都中心表示，此案基地位於臺北市信義區永吉路321巷以東、虎林街56巷以南、虎林街以西、永吉路以北所圍之部分街廓，基地面積為約772.89坪。步行至捷運永春站及松山站約10分鐘，交通路網發達、生活機能成熟完善，周邊商業機能成熟。

全區土地約99%為私有土地，本案歷經三次意願調查，招商前意願比率達94.37%，充分表現住戶參與公辦都市更新自助人助之高度向心力。更新後將朝向結構安全、耐候減碳、都市減災及環境友善四大面向設計。

另為落實臺北市田園都市政策，將評估設置田園綠屋頂之可行性，並以立體綠化及綠覆率100％規劃為目標；同時規劃設置幸福住宅，以兼顧市府政策與公益性回饋，營造市民共享共好的居住環境。

新潤置地整體建築規劃將以「虎林之心，森態城市」為核心理念，預計更新後興建2棟地上23層、地下5層之鋼筋混凝土構造建築，更新後樓地板面積約7,300坪以上，預估可創造總銷售金額逾64.25億元，並預計取得黃金級綠建築、銀級智慧建築、耐震標章、低碳建築等標章及建築能效1+級。

住都中心表示，截至目前已擔任公辦都更實施者共31案，其中成功招商19案，5案完工、2案興建中，透過公私協力機制累計帶動民間投資金額約1,171億元。目前尚有大直儒玉、大直藏璽及南機場單元4等公辦都更案件刻正招商中。

完工模擬圖。（台北住都中心提供）