En resumen
高雄港舊港區歷經28年轉型，從昔日工業設施林立、管制嚴格的區域，蛻變為擁有海景第一排的國際級科技人文觀光景點。透過台灣港務公司與市府合作，舊港區設施遷移，並引入NVIDIA、HTC等科技大廠進駐，同時打造愛河灣等親水空間與地標，重塑港市風貌。
Resumen generado por IA
Por qué importa
高雄港舊港區曾是工業設施林立、管制嚴格的區域，歷經28年轉型，逐步解除封鎖，並與市區發展融合。
高雄港作為台灣最大商港，百年來以圍牆及管制站拒絕民眾親近，1998年前市長謝長廷喊出「海洋首都」後，歷經28年逐步解除封鎖，將舊港區打造為「海景第一排」的國際級科技人文觀光景點。
所謂「舊港區」指的是第一港口1號至21號碼頭，涵蓋蓬萊及苓雅商港區、第三船渠，沿岸原本主要停靠雜貨輪，腹地更有大量油槽及鐵路線，充斥廢氣、廢油等工業設施，長年嚴格管制民眾入內，與市區商業發展格格不入。
1998年民進黨首次執政高雄市，市長謝長廷喊出「海洋首都」，開展港市融為一體發展的計畫，2005年陳其邁代理市長推倒港區圍牆，到「縣市合併」，陳菊推動亞洲新灣區，陳其邁再力推「數位與淨零」雙軸轉型，逐步打破港市隔閡。
台灣港務公司擬出「乾坤大挪移」策略，將舊港區設施遷往中島商港區與第二港口的洲際二期貨櫃中心，配合市府打造親水空間，更於2017年合資成立「高雄港區土地開發公司」加速轉型。
因此，目前舊港區1號至21號碼頭，除了眾所周知的駁二藝術特區、老倉庫及候工室蛻變為旅宿餐飲業，NVIDIA、中華電信、Linker Vision、信驊科技、HTC VIVELAND VR 虛擬實境樂園與智崴VOLARE行動飛行劇院更進駐全台最大歷史建築活化倉庫，被譽為「科技人文新半島」。
另外，愛河出海口與第三船渠形成的「愛河灣」，打造出國際級地標的大港橋、高雄流行音樂中心、遊艇碼頭、「FOCUS 13」珊瑚廣場、高雄港旅運中心，16號及17號碼頭空地更是舉辦大型活動的重要場址。
展望未來，台灣港務公司將在高雄港旅運中心周邊，配合捷運黃線動工，推動「高雄港新亞灣雙子星大樓開發案」招商，打造商場、辦公、旅館及會展中心，基地配置屋頂平台花園、綠陽台、立面垂直綠化及公共廣場等綠帶空間，並以立體通廊系統串聯高雄港旅運中心，透過空橋欣賞港灣美景，再造亞灣新面貌。
Qué observar
Perspectiva de IA — posibilidades, no hechos
高雄港新亞灣雙子星大樓開發案將吸引大型企業進駐
Probable · Medio plazo
Preguntas abiertas
- 雙子星大樓開發案的具體招商進度為何？
- 舊港區轉型對周邊房價影響為何？
