En resumen
宜蘭知名觀光工廠「博士鴨」因負責人債務問題，廠房首拍以1.06億元流標。下週二將進行二拍，底價調降2成至8488萬元，詢問度暴增，預計將吸引至少兩組人馬競標。
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Por qué importa
宜蘭知名觀光工廠「博士鴨」因負責人積欠稅款及債務，其廠房遭法務部行政執行署宜蘭分署查封拍賣。首拍底價破億元流標，二拍底價降至8488萬元。
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宜蘭觀光工廠「博士鴨」1億首拍流標！二拍底價打8折，詢問度暴增。（民眾提供）
創立近30年、陪伴無數遊客的宜蘭縣五結鄉知名觀光工廠「博士鴨」，因負責人積欠稅款及龐大債務，廠房上月遭法務部行政執行署宜蘭分署查封拍賣。首拍底價破1億元無人問津流標，下週二（7日）將進行二拍，底價大砍2成降至8488萬元。宜蘭分署透露，降價後近期詢問度暴增，有信心能順利成交！
據了解，「博士鴨」李姓負責人因積欠營業稅、勞健保費高達200多萬元，加上民間與銀行債務逾5000萬元，在資金週轉不靈下，名下這棟面積454坪的不動產廠房，於6月2日遭宜蘭分署查封並進行公開首拍，當時底價訂為1億610萬元。
宜蘭分署表示，首拍底價換算每坪單價約23萬元，因處於市場相對高點，不少潛在買家多以電話諮詢，抱持觀望態度，導致拍賣當天無人到場競標而流標。
隨著二拍日期訂於7月7日下午3點，底價直接降價2成、來到8488萬元，換算每坪單價已不到18萬元，吸引力大幅提升。
宜蘭分署透露，其實一拍時就接到許多詢問電話，民眾多在觀望二拍是否會調降底價。如今二拍價格一公布，已有人火速前來拿標單填寫，目前掌握至少會有2組人馬進場搶標；看好這波降價效應，相信下週會吸引更多競標者，成交機率非常高。
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Preguntas abiertas
- 二拍是否能順利拍出？
- 買家將如何運用此廠房？
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This article was originally published by 自由时报.
