Đà Nẵng tổ chức đấu giá khu đất sân vận động Chi Lăng lần hai với giá khởi điểm hơn 9.550 tỷ đồng
En resumen
- Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP Đà Nẵng thông báo tổ chức đấu giá trực tuyến quyền sử dụng đất tại Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng Sân vận động Chi Lăng vào ngày 3/7.
- Mức giá khởi điểm mới là hơn 9.550 tỷ đồng, giảm 156 tỷ đồng so với đợt đầu.
Resumen generado por IA
Por qué importa
The Chi Lang Stadium land in Da Nang, a prime central location, was handed over to Thien Thanh Group in 2010 for a commercial complex project. The project stalled in 2014 after Pham Cong Danh's arrest, leading to the land being seized in 2016-2018 to cover a financial obligation of nearly 3,946 billion VND. Legal complexities delayed asset processing for years until government approval in 2024 allowed for a new auction.
Ngày 3/6, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP Đà Nẵng (Sở Tư pháp) thông báo tổ chức đấu giá trực tuyến quyền sử dụng đất tại Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng Sân vận động Chi Lăng. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra từ 9h30 đến 10h30 ngày 3/7.
Tài sản đấu giá bao gồm 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 14 thửa đất thuộc khu vực sân vận động Chi Lăng, nằm trên địa bàn phường Hải Châu. Đây là động thái do Cục Thi hành án dân sự TP Đà Nẵng thực hiện nhằm thi hành một phần bản án liên quan đến vụ án Phạm Công Danh và đồng phạm.
Mức giá khởi điểm mới được đưa ra là hơn 9.550 tỷ đồng, giảm khoảng 156 tỷ đồng so với mức hơn 9.706 tỷ đồng của đợt đấu giá đầu tiên vào giữa tháng 3/2026. Trước đó, phiên đấu giá lần đầu diễn ra vào đầu tháng 5/2026 đã không thành công do không có nhà đầu tư nào nộp hồ sơ tham gia.
Song song với việc giảm giá bán, chính quyền địa phương đang đẩy nhanh tiến độ làm sạch mặt bằng để tăng tính hấp dẫn cho khu đất đối với các nhà đầu tư.
Hiện nay, các đơn vị thi công đã bắt đầu triển khai tháo dỡ, đập phá các hạng mục công trình còn lại của sân vận động Chi Lăng. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật Đà Nẵng đã lựa chọn được nhà thầu thực hiện việc tháo dỡ này với giá trị hợp đồng hơn 2,2 tỷ đồng.
Khu đất sân vận động Chi Lăng có diện tích hơn 55.000 m2, sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố với 4 mặt tiền bao quanh bởi các tuyến đường Lê Duẩn, Chi Lăng, Ngô Gia Tự và Hùng Vương.
Năm 2010, chính quyền TP Đà Nẵng giao khu đất này cho Tập đoàn Thiên Thanh để triển khai dự án khu phức hợp thương mại, dịch vụ cao tầng. Tuy nhiên, dự án rơi vào cảnh đình trệ từ năm 2014 sau khi ông Phạm Công Danh bị khởi tố, bắt tạm giam.
Trong giai đoạn 2016 - 2018, các bản án của tòa án đã tuyên kê biên khu đất này để đảm bảo thi hành nghĩa vụ tài chính gần 3.946 tỷ đồng. Quá trình xử lý tài sản sau đó kéo dài nhiều năm do gặp các vướng mắc phức tạp về thủ tục pháp lý. Đến năm 2024, Chính phủ cho phép điều chỉnh quy hoạch khu vực này, tạo cơ sở pháp lý để địa phương xử lý tài sản và tổ chức đấu giá.
Qué observar
Perspectiva de IA — posibilidades, no hechos
The auction will be successful with at least one participating investor.
Posible · En días
The development of the Chi Lang Stadium complex will proceed after the auction.
Posible · En meses
Preguntas abiertas
- Will investors participate in this second auction?
- What is the specific reason for the 156 billion VND price reduction?
- What are the terms and conditions for the land use rights?
- What is the timeline for the development of the commercial complex if the auction is successful?
