Beylikdüzü'nde imar usulsüzlüğü operasyonu: 27 şüpheli adliyeye sevk edildi

İstanbul Emniyet Müdürlüğü Mali Suçlarla Mücadele Şube Müdürlüğü ekiplerince, 16 Haziran'da, yapı müteahhitliğini aynı şirketin üstlendiği 4 farklı ada ve parsel üzerinde imar mevzuatına aykırı değişiklikler yapıldığının tespit edilmesi üzerine düzenlenen operasyonda yakalanan 27 şüphelinin emniyetteki işlemleri tamamlandı.

Şüpheliler, sağlık kontrolünün ardından Çağlayan'daki İstanbul Adliyesi'ne gönderildi.

NELER OLMUŞTU?

İstanbul mali polisi, İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünce düzenlenen bilirkişi raporlarında, yapı müteahhitliğini aynı şirketin üstlendiği 4 farklı ada ve parsel üzerinde imar mevzuatına aykırı değişiklikler yapıldığının tespit edilmesi üzerine İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı koordinesinde çalışma başlatmıştı.

Ruhsat projelerine aykırılıklar bulunduğu, buna rağmen Beylikdüzü Belediyesi tarafından İmamoğlu İnşaat şirketine söz konusu yapılarla ilgili "yapı kullanım izin belgesi (iskan)" düzenlendiği tespit edilmiş, çalışmaların tamamlanmasının ardından İstanbul, Giresun ve Bursa'da belirlenen adreslere eş zamanlı operasyon düzenlenmişti.

Operasyonda Beylikdüzü Belediye Başkan Yardımcısı Tuncay Demircan, Beylikdüzü Belediyesi çalışanı mimar, mühendis ve şehir plancıları, inşaat mühendisleri, bazı yapı denetim firmalarının ortakları ile İmamoğlu İnşaat AŞ şantiye şeflerinin aralarında olduğu 28 kişi hakkında gözaltı kararı verilmiş, şüphelilerden 27'si gözaltına alınmıştı.

SORUŞTURMADAKİ BAZI TESPİTLER

Soruşturma kapsamında, İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünce düzenlenen bilirkişi raporlarına göre, Beylikdüzü'nde bulunan bazı parsellerde 2015'te gerçekte herhangi bir yapı faaliyeti bulunmamasına rağmen Yapı Denetim Bilgi Formu oluşturulduğu, bu yöntemle ilerleyen yıllarda kullanılmak üzere bir yapı denetim havuzu meydana getirildiği belirlendi.

Bu formların düzenlenmesindeki amacın, imar mevzuatında yapılan kısıtlama ve değişikliklerden etkilenmeden bazı yapı denetim firmalarının önceden belirlenmesini sağlamak olduğu, normal şartlarda elektronik sistem üzerinden rastgele atanması gereken yapı denetim firmalarının, gerçeğe aykırı şekilde oluşturulan bu kayıtlar sayesinde önceden seçilebildiği anlaşıldı.

Soruşturmada, bilirkişi raporlarında ayrıca, daha sonra ada ve parsel bilgileri değiştirilerek İmamoğlu İnşaat tarafından geliştirilen In Mari Prime, In Mari Oksijen ve In Mari Beylikdüzü projelerine aktarılan bu kayıtlar sayesinde belirli yapı denetim firmalarının görevlendirildiği, ruhsata ve projeye aykırı yapılaşmaların ise denetim süreçlerinde görmezden gelindiği tespit edildi.

Teknik incelemeler sonucunda, bu yöntem sayesinde projelerde mevzuatın izin verdiği sınırların üzerinde gizli emsal artışı sağlandığı, bazı projelerde yaklaşık yüzde 30 ilave satılabilir alan elde edildiği belirlendi.

Böylelikle imar mevzuatının öngördüğü yapılaşma sınırlarının aşılması suretiyle önemli miktarda haksız ekonomik kazanç elde edildiği anlaşıldı.

Bilirkişi raporlarında, yapı denetim sisteminin manipüle edilmesiyle ortaya çıkan ruhsata aykırı ve fazla yapılaşmanın denetim süreçlerinde görmezden gelindiği, kamu adına yürütülmesi gereken denetim faaliyetlerinin etkisiz bırakıldığı ve elde edilen ekonomik menfaatin suç örgütü üyeleri, bazı müteahhitler ile yapı denetim firmaları arasında paylaşıldığı değerlendirmesi yapıldı.

Soruşturma kapsamında, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından Beylikdüzü Belediyesine gönderilen müzekkerelerle söz konusu yapıların ruhsata uygun olup olmadığının sorulduğu, belediyenin de ruhsat aykırılığı bulunmadığı yönünde gerçeğe aykırı beyan verdiği belirlendi.

GÖZALTINA ALINAN ŞÜPHELİLER

Öte yandan soruşturma kapsamında gözaltına alınan Beylikdüzü Belediyesi çalışanlarının isimleri şöyle:

“Beylikdüzü Belediye Başkanlığı Başkan Yardımcısı Tuncay Demircan ile Beylikdüzü Belediyesi çalışanlarından metal işleri öğretmeni ⁠Abdulkerim Yücel, makine mühendisleri Ali Koçali ve Eda Güven, şehir plancıları ⁠Anıl Sarıcan Delibay ve Serdar Koca, mühendisler Ertan Kara ve Zafer Serkan Kılıçaslan, harita mühendisi Fatih Meşe, mimarlar Kübra Duyar, Leyla Mutuş, Sevilay Koca Özdemir, Şennur Baklan ve Selma Bulut, inşaat mühendisleri Muhammet Erdem, Zühal Kadıoğlu ve Esat Aydın ile Ali Soyyiğit, Mehmet Mete Evin, Muhammet Tevfik Şahin, Mustafa Altıntaş, Hakan Saçık, Hasan Bülent Çetin ve Mustafa Cemil Öztürk.”

Gözaltına alınanlar arasında İmamoğlu İnşaat AŞ şantiye şefleri Doğukan Pelen ve Erkan Arslan, Atabey Yapı Denetim Firması Ortağı Samet Yıldırım da bulunuyor.