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Immobilienmarkt auf Sylt: Angebot an Bestandshäusern hat sich versechsfacht

Das Angebot an Bestandshäusern auf Sylt ist seit 2022 extrem gewachsen. Experten nennen die Entwicklung im Vergleich zu anderen Regionen außergewöhnlich.

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En resumen

Auf der Ferieninsel Sylt hat sich das Angebot an Bestandshäusern seit 2022 mehr als versechsfacht.
Laut einer Immoscout24-Studie ist dieser Anstieg im bundesweiten Vergleich außergewöhnlich, wobei die Quadratmeterpreise über 12.000 Euro liegen.

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Por qué importa

Sylt gehört zu den exklusivsten Immobilienmärkten Deutschlands mit sehr hohen Quadratmeterpreisen.

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Sylt zählt zu den exklusivsten Immobilienmärkten Deutschlands. In vier Jahren hat sich das Angebot auf der Ferieninsel versechsfacht. Die Entwicklung ist der Studie zufolge außergewöhnlich.

Häuser auf Sylt: Für Bestandshäuser werden Quadratmeterpreise von mehr als 12.000 Euro aufgerufen. Foto: dpa

Berlin. Auf der beliebten Ferieninsel Sylt stehen immer mehr Häuser zum Verkauf. Das Angebot an Bestandshäusern habe sich seit dem zweiten Quartal 2022 mehr als versechsfacht (plus 514 Prozent), wie das Immobilienportal Immoscout24 am Dienstag zu seiner Auswertung mitteilte.

Seit vier Jahren wachse das Angebot auf Sylt deutlich stärker als im übrigen Deutschland. „Selbst im Vergleich mit anderen hochpreisigen Wohnstandorten wie Starnberg oder Rottach-Egern fällt die Entwicklung außergewöhnlich aus“, hieß es. Bundesweit liege der Zuwachs bei 110 Prozent, in Starnberg bei 185 Prozent und Rottach-Egern bei 174 Prozent.

Sylt zählt zu den exklusivsten Immobilienmärkten Deutschlands. Für Bestandshäuser werden den Angaben zufolge Quadratmeterpreise von mehr als 12.000 Euro aufgerufen – deutlich mehr als in München. „Kaufinteressierte finden auf Sylt heute deutlich mehr Auswahl als noch vor wenigen Jahren“, sagte Immoscout24-Geschäftsführerin Gesa Crockford.

Immobilie in Kampen auf der Nordseeinsel Sylt. Mehr Auswahl als vor einigen Jahren. Foto: IMAGO/Chris Emil Janßen

Für diese Entwicklung sorgen demnach mehrere Faktoren – von den veränderten Marktbedingungen bis zu strengeren Regeln für Ferienwohnungen auf der Insel. „Schnäppchen gibt es auf Sylt dennoch nicht“, betonte Crockford. „Nach der Korrektur haben sich die Angebotspreise auf hohem Niveau stabilisiert.“