TCMB'nin Mayıs ayı Konut Fiyat Endeksi verilerine göre, konut fiyatları nominal olarak %24,5 artarken reel olarak %6,1 düştü. Kiralarda da reel düşüş yaşandı.
Mayıs ayında konut fiyat endeksi reel olarak yıllık bazda %6,1 düşüşle son 28 ayın 27'sinde fiyat azalışı yaşandı. Kira fiyatlarında reel kayıp %1,7 oldu.
Türkiye'de konut fiyat endeksi Mayıs ayında aylık %1,7 artarken, yıllık reel olarak %6,1 geriledi. Kira endeksi ise aylık %1,9 artışla reel olarak %1,7 azaldı.
Geçen hafta küresel pay piyasaları, ABD/İsrail-İran gerilimleri ve merkez bankası kararlarıyla şekillendi. Avrupa'da ECB faiz artırırken, Asya'da BoJ'un sıkılaşma beklentisi güçlendi. Türkiye'de TCMB faizi sabit tuttu, BIST 100 yükseldi.
Geçen hafta küresel pay piyasaları, ABD/İsrail-İran gerilimleri, ABD enflasyonunun yükselmesi ve SpaceX'in başarılı halka arzıyla hareketlendi. Fed'in faiz artırımı beklentileri güçlenirken, merkez bankalarının kararları ve teknoloji hisseleri gündemdeydi.
TCMB Başkanı Karahan, Türkiye Bankalar Birliği'nin genel kurulunda yaptığı konuşmada, jeopolitik gelişmelerin dezenflasyon sürecini tersine çeviremeyeceğini ancak hızını etkileyebileceğini belirtti. Sıkı para politikası, dengelenen iç talep ve güçlü rezervlerle enflasyonla mücadeleye devam edileceğini vurguladı. Karahan, bankacılık sektörünün dayanıklılığını ve düşük enflasyonun büyüme için önemini de dile getirdi.
Uluslararası finans kuruluşları Goldman Sachs ve JPMorgan, TCMB'nin para politikası adımlarını değerlendirdi. Her iki kurum da mevcut koşullarda yeni bir faiz artışının düşük ihtimal olduğunu belirtti. Goldman Sachs, yıl sonuna kadar faizin değişmeyeceğini öngörürken, JPMorgan metindeki güvercin tona dikkat çekti.
TCMB Başkanı Fatih Karahan, sıkı para politikasının enflasyonla mücadele için devam edeceğini, bankacılık sektörünün dezenflasyon sürecinde önemli bir aktör olduğunu vurguladı.
TCMB Başkanı Karahan, nisan ayı enflasyon verilerindeki yukarı yönlü hareketin enerji fiyatlarındaki hızlı artışa bağladı.
Goldman Sachs ve JPMorgan, TCMB'nin para politikası hamlelerini analiz etti. Goldman Sachs, faiz artırımının düşük bir senaryo olduğunu belirtirken, JPMorgan, güvercin tonun faiz artırım bariyerinin yüksekliğini gösterdiğini vurguladı.
Ekonomistlerin Haziran ayı anketine göre, yıl sonu TÜFE beklentisi hafifçe artarken, 12 ve 24 ay sonrası beklentiler geriledi. Cari işlemler açığı ve dolar kuru tahminleri yukarı yönlü revize edildi, büyüme beklentisi ise azaldı.
TCMB'nin Haziran Piyasa Katılımcıları Anketi sonuçlarına göre, yıl sonu enflasyon beklentisi %29,14'e, 12 ay sonrası beklenti %23,81'e geriledi. 2026 büyüme beklentisi %3,2'ye düştü.
TCMB, Nisan ayında cari işlemler hesabında 5.695 milyon USD açık, altın ve enerji hariç 319 milyon USD fazla, yıllık cari açık yaklaşık 37 milyar USD olarak bildirdi.
Türkiye'nin cari denge açığı Nisan ayında 5,7 milyar dolar olarak gerçekleşti. Altın ve enerji hariç hesap ise 319 milyon dolar fazla verdi. Yıllıklandırılmış cari açık ise 37 milyar dolara geriledi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, 5 Haziran itibarıyla brüt döviz rezervleri 1 milyar 20 milyon dolar artışla 54 milyar 254 milyon dolara yükseldi. Altın rezervleri ise 822 milyon dolar azalarak 105 milyar 170 milyon dolara indi. Toplam rezervler 198 milyon dolar artışla 159 milyar 424 milyon dolara ulaştı.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın brüt rezervleri 5 Haziran haftasında 159,4 milyar dolara, net rezervleri ise 46,8 milyar dolara yükseldi. Swap hariç net rezervlerde de 29,4 milyar dolara ulaşarak hızlı bir toparlanma kaydedildi.
TCMB, Para Politikası Kurulu toplantısında politika faizini beklentiler doğrultusunda yüzde 37'de sabit tuttu. Kurul, enflasyon görünümündeki bozulmaya karşı ihtiyatlı duruşunu sürdüreceğini belirtti.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Para Politikası Kurulu, 22 Nisan 2026'daki toplantısında politika faizini yüzde 37'de sabit tuttu. Faizlerde ocak ayından bu yana değişiklik yapılmadı.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), ABD-İsrail'in Orta Doğu'daki savaşının enflasyonist etkileri sürerken politika faizini yüzde 37'de sabit tuttu. Ankete katılan kurumların beklentisi de bu yöndeydi. TCMB, enflasyon görünümünde kalıcı bozulma olması halinde sıkılaşmaya gideceğini belirtti.
ING Global expects the Central Bank of the Republic of Turkey (CBRT) to maintain its policy rate at 37%. However, it notes a potential hike to around 40% if geopolitical and domestic political risks increase. The bank also revised its year-end USD/TL forecast to 53.00.
Orta Doğu'daki jeopolitik gerilimlerin artmasıyla küresel piyasalarda risk iştahı azalırken, gözler TCMB ve ECB'nin faiz kararlarına çevrildi. ABD enflasyon verileri Fed'in faiz artırımı ihtimalini güçlendirirken, teknoloji hisselerinde satış baskısı devam etti. Altın ve petrol fiyatları dalgalanırken, Asya borsaları karışık seyrediyor.
BIST 100 index closed flat, with a total trading volume of 151.5 billion lira, ahead of the TCMB interest rate decision. Global markets showed a negative trend due to Middle East developments and US inflation data.
Morgan Stanley ve Goldman Sachs, TCMB'nin bu haftaki toplantısında faizleri sabit tutmasını bekliyor. Morgan Stanley, iç talebin zayıf büyümesi ve ekonomik aktivitenin hız kesmesi nedeniyle sabırlı davranmasını öngörüyor.
Morgan Stanley, TCMB'nin yaklaşan toplantıda faizini %37'de tutup, 2026'nın son çeyreğinde faiz indirimine başlayacağını ve 2027 sonunda faiz oranının %27,50'e düşebileceğini öngördü.
