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Ferienhaus als Geldanlage: Chancen und Risiken der Ferienimmobilie
NOTICIA
3/5/2026Resumen IA

Ferienhaus als Geldanlage: Chancen und Risiken der Ferienimmobilie

Ferienhäuser gelten als attraktive Geldanlage, besonders seit der Pandemie. Die Preise variieren stark: von etwa 2.000 Euro/qm für Bestandsobjekte bis zu 10.000 Euro/qm in Toplagen wie Sylt. Die Finanzierung ist oft schwieriger als bei normalen Immobilien - vier von 20 deutschen Banken vergeben keine Kredite für Ferienhäuser. Der Break-even-Point liegt bei 140-200 Vermietungstagen pro Jahr, bei einer durchschnittlichen Auslastung von rund 50 Prozent in Deutschland. Experten warnen vor unterschätzten Kosten für Buchungsplattformen (10-15 Prozent), Instandhaltung und der deutlich stärkeren Abnutzung im Vergleich zu normalen Wohnungen.

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Tagesschau Wirtschaft
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