苗栗縣府推都市計畫公共設施保留地檢討 活化土地逾10公頃

（苗栗縣政府提供）

苗栗縣政府持續推動都市計劃公共設施保留地專案通盤檢討，針對長期未徵收、保留逾30至40年的公園、學校、兒童遊樂場及廣場等公共設施保留地進行全面盤點與檢視，透過都市計畫檢討機制，逐步調整不再符合實際需求之保留地配置，兼顧地主權益、土地合理利用及都市永續發展。

縣府工商發展處表示，本次辦理「變更苗栗都市主要計畫（公共設施用地專案通盤檢討）案」再公開展覽，係依內政部都市計畫委員會審議決議辦理，主要針對特定塊狀公共設施保留地進行檢討。

至於道路、綠地等系統性公共設施用地，將納入苗栗都市主要計畫第5次通盤檢討另案研議，不列入本次檢討範圍。

本次檢討共涉及28處公共設施保留地，其中22處規劃變更為住宅區、商業區及其他公共設施用地，總面積約10.79公頃。透過土地活化策略，可有效提升土地使用效益，增加地方發展空間，同時改善都市環境品質，帶動區域整體發展。

工商發展處長詹彩蘋指出，許多公共設施保留地因都市發展環境變遷，長年未能依原計劃徵收開發，不僅影響土地所有權人權益，也降低土地利用效能。此次專案檢討正是希望透過合理調整土地使用配置，讓沉睡數十年的土地重新發揮價值，實現「還地於民、活化城市」的政策目標。

詹彩蘋強調，都市計畫檢討不只是土地變更，更是城市治理的重要工作。本案再公開展覽期間即日起至7月14日止，縣府也將於7月1日在苗栗市水源里社區活動中心辦理公開說明會，向地主及民眾說明檢討內容，廣納各界意見，作為後續審議參考。

未來將持續檢視各項公共設施保留地使用情形，透過更符合實際需求的土地規劃，打造宜居、宜業、宜生活的城市環境，提升苗栗整體發展競爭力。