高雄高大特區新案「華雄音樂匯」 2房總價788萬起

高大特區改建完成的萬坪藍田公園，成為居民休閒賞景好去處。

政府為加速高雄半導體S廊帶發展，積極建設新台17線，預計今年底完工，全線通車後可讓高大特區，約15~20分鐘車程連結至左營南門圓環與美術公園，將大幅提高交通便利性。深耕楠梓房市多年有成獲得口碑的華雄建設，選在鄰近新台17線與援中國小學區基地，新規劃推出23層「華雄音樂匯」超高層地標型大樓預售案，安排24~43坪2~4房、共256戶含8間店面，業者趁新台17線完工前，推出24.85坪低樓層2房限定戶788萬元的超值優惠，吸引不少首購客注意目光！

援中國小的學風優質，持續吸引高素質家庭進駐學區。

高雄市政府積極規劃推動新台17線，全長7.1公里，為路寬40米道路，北起橋頭區典昌路，南到左營南門圓環，北段至德民路已完工通車，南段一期已施工至中海路，二期與三期也陸續施工，南段三期中正路段即將完工已部分通車，預計115年底全線完工，將可讓居住高大特區鄰近新台17線的居民，約20分鐘車程，即可通往美術館園區。

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華雄建設在大學二十九路、大學十八街口約840坪角窗基地，新規劃推出「華雄音樂匯」超高層大樓預售案，採樓高23層、地下5層，規劃24~43坪的2~4房，住家安排248戶與8間店面，展現雙塔式地標型建築外觀不凡氣勢。(圖:業者提供)

在楠梓房市深耕多年且領先規劃超高層地標豪宅大樓的華雄建設，陸續在楠梓、橋頭新市鎮推案展現深厚營建實力，獲得住戶口碑回饋，華雄選在高大特區大學二十九路、大學十八街口約840坪角窗基地，新規劃推出「華雄音樂匯」超高層大樓預售案，採樓高23層、地下5層，規劃24~43坪的2~4房，住家安排248戶與8間店面，基地通往新台17線僅約3分鐘車程，且近鄰援中國小，也迅速連結萬坪藍田公園。

24.85坪的2房客廳面寬拉大，室內使用機能可媲美3房。

「華雄音樂匯」專案經理王文崇指出，預計年底完工的新台17線，全線通車後可望大幅改善楠梓高大特區與左營之間的交通，從高大特區連結左營南門圓環約僅15分鐘車程，再從鼓山三路轉逢甲路，約3~5分鐘車程即達美術公園，當前美術館園區輕豪宅房價站穩5字頭，甚至已出現6字頭實登價，更凸顯高大特區3字頭房價的高CP值。

市調顯示，為吸引自住買氣回籠，「華雄音樂匯」趁新台17線通車效應前，特別提供B6棟3樓的24.85坪2房限定戶，採2套衛浴且主臥室安排套房，總價788萬元超值優惠價也不用另購車位，客廳面寬拉大，室內使用機能可媲美3房，且室內建材配置日系TOTO衛浴、德系V&B龍頭，2~4房的廚具皆配置BOSCH內崁式洗碗機。

業界估算，24.85坪的2房總價788萬元，單坪僅約31.71萬元，而高大特區的輕豪宅均價帶，多介於每坪36~39萬元之間，即使位於低樓層也是相當優惠價格，對於小資族而言，頗具價格吸引力，加上華雄營建高品質加持，該案也將成為市場矚目焦點！