Россиянам ипотека может стать пожизненным обязательством
L'essentiel
- Россияне опасаются брать ипотеку из-за длительных сроков выплат, которые могут продлиться до глубокой старости.
- Эксперт отмечает, что это превращает жилье из решения проблемы в пожизненное обязательство, влияющее на расходы и жизненные решения.
Résumé généré par IA
Pourquoi c'est important
Российские банки стали чаще выдавать ипотеку заемщикам, которые на момент плановой выплаты достигнут возраста 70-75 лет. На таких заемщиков приходилась примерно пятая часть кредитов, выданных во втором полугодии прошлого года.
Психологическим стоп-фактором в принятии решении о том, стоит брать ипотеку, или нет, становится факт, что некоторым россиянам придется платить ипотеку почти всю жизнь. Об этом «Газете.Ru» заявила экономист, инвестиционный советник из реестра Центробанка (ЦБ) Юлия Кузнецова.
По ее словам, одно дело — понимать, что ипотека на 20-30 лет, и совсем другое — услышать, что часть людей фактически будет платить ее до глубокой старости. Так она прокомментировала сообщения ЦБ о том, что российские банки чаще стали предоставлять ипотеку заемщикам, которые на момент плановой выплаты достигнут возраста 70-75 лет. На таких заемщиков приходилась примерно пятая часть кредитов, выданных во втором полугодии прошлого года.
Когда россиянин понимает, что ипотеку придется платить всю жизнь, она начинает восприниматься не как способ решить жилищный вопрос, а как обязательство, которое может ограничивать человека десятилетиями: в расходах, в выборе работы, в решении о детях, в возможности создавать накопления. Сильнее всего это влияет на заемщиков старшего возраста, потому что у них срок кредита напрямую заходит в пенсионный период. Осторожнее могут стать и покупатели без крупного первоначального взноса, поскольку кредит им придется выплачивать дольше. Молодые семьи также будут внимательнее относиться к подсчетам трат, нужных на ипотеку.
Во второй половине 2026 года осторожность россиян, скорее всего, усилится, считает специалист. Россияне будут сравнивать покупку жилья с арендой или ждать более выгодных условий. Однако полностью спрос не исчезнет, поскольку потребность в жилье никуда не денется.
À surveiller
Perspective IA — des possibilités, pas des certitudes
Усиление осторожности россиян при принятии решения о покупке жилья в ипотеку.
Très probable · En quelques mois
Сравнение покупки жилья с арендой или ожидание более выгодных условий.
Probable · En quelques mois
Questions ouvertes
- Какие конкретные меры могут быть предприняты для снижения сроков ипотечного кредитования?
- Как изменение отношения к ипотеке повлияет на строительный сектор?
- Будут ли банки пересматривать свои кредитные политики в связи с опасениями заемщиков?
- Какова доля заемщиков, которые уже сейчас сталкиваются с выплатой ипотеки в пенсионном возрасте?
