高雄環狀輕軌C34站土地開發案 預計吸引百億投資

輕軌C34開發案基地，位於昔日國際商工舊校地南側，圖為拆除前照片。（都發局提供）

高雄今年第一季完成捷運聯開與公辦都更招商及簽約案件，投資金額達154億元，為六都之冠；市府加足馬力促參，推出國際商工所在地的環狀輕軌C34站土地開發案，基地面積近4千坪，未來可望成為南高雄軌道經濟新指標。

仲量聯行指出，在融資成本走升下，開發商加速轉向捷運聯開與公辦都更，高雄近年積極推動公辦都更，且單案投資規模較大，捷運聯開及公辦都更已成為開發商快速布局市場的重要管道。根據統計，2026年第一季高雄市完成招商及簽約案件，投資金額約154億元，為六都之冠。

陳其邁市府任期剩下最後半年，各局處加足馬力促參，仲量聯行協助捷運局進行的「高雄市大眾捷運系統環狀輕軌C34站」土地開發案，將於24、30日各在台北、高雄舉辦招商說明會。

C34基地位於昔日國際商工舊校地南側，該校拆除後，北側作為醫學院預定地，由中山大學醫學院進駐；南側校地則變更為捷運開發區，開發案占地3917坪，市府預期總投資金額約102億元，可規劃商用與住宅產品。

市府指出，基地北側緊鄰中山醫學大學AI醫療研究教學基地預定地，透過輕軌可串聯衛生局、市立中醫醫院、民生醫院及凱旋醫院等醫療資源，東側為衛武營國家藝文中心，南側連結高雄機廠鐵道文創園區，北側鄰近高師大、文化中心與苓雅運動園區，坐擁醫療、文教、休憩與商業機能，未來可望成為南高雄軌道經濟新指標。