Ventas de viviendas caen un 1,8% en abril, la cuarta bajada mensual consecutiva

El mercado inmobiliario anotó una nueva caída en abril, y ya van cuatro seguidas. Según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), se vendieron 53.241 viviendas, un 1,8% menos que en el mismo mes de 2025. Este descenso apuntaló la tendencia a la baja en el número de transacciones iniciada a principios de año.

Las 53.241 compraventas de abril de 2026 se quedaron unas mil operaciones por debajo de las 54.300 registradas un año antes. Es algo que ya había ocurrido anteriormente en enero, febrero y marzo, registrándose sucesivas caídas de un 5%, un 0,5% y un 2,2% respectivamente. Es un comportamiento que contrasta con el que registraba el mercado inmobiliario un año antes. En los cuatro primeros meses de 2025 se realizaron un 16,5% más de transacciones que en el mismo periodo de 2024.

Aun así, el de 2026 fue el segundo mejor dato para un mes de abril desde 2009, solo superado por el de 2025. No obstante, siguen sin alcanzarse las 54.801 compraventas del cuarto mes de 2008 y las 60.032 de 2007, récord de la serie histórica para un mes de abril.

Estos datos no reflejan todavía el posible impacto sobre las compraventas de la subida de los tipos de interés acometida en junio por parte del Banco Central Europeo (BCE), la primera subida en tres años. El organismo presidido por Christine Lagarde justificó la necesidad de endurecer la política monetaria de la eurozona para tratar de evitar una crisis de inflación por la guerra de Irán.