Wohnungskauf: Wo sich Eigentum lohnt – und wo nicht
L'essentiel
- Bundesweit muss man für eine Eigentumswohnung 24,4 Jahresmieten zahlen.
- Regionale Unterschiede sind groß.
- Bis 2035 erwarten Experten vor allem im ländlichen Osten Deutschlands Wertverluste, anderswo Preissteigerungen.
Résumé généré par IA
Pourquoi c'est important
Bundesweit kostet der Kauf einer Wohnung im Schnitt 24,4 Jahresmieten. Regionale Unterschiede sind jedoch erheblich.
Im bundesdeutschen Durchschnitt kostet der Kauf einer Wohnung so viel, wie man in 24,4 Jahren für eine vergleichbar große Wohnung in ähnlicher Lage an Miete zahlen müsste.
Regional sind die Unterschiede aber gewaltig. Je niedriger der Jahreswert, desto attraktiver ist Wohneigentum gegenüber der Miete. Diese Landkreise kommen in die engere Wahl.
Als Nächstes folgt der Blick in die Zukunft. Eine neu gekaufte Eigentumswohnung sollte ja möglichst nicht an Wert verlieren. Bis 2035 erwarten die Immobilienexperten der Postbank vorwiegend im ländlichen Osten Deutschlands reale Verluste. In einigen anderen Gegenden rechnen sie hingegen mit Preissteigerungen.
À surveiller
Perspective IA — des possibilités, pas des certitudes
Reale Wertverluste für Eigentumswohnungen im ländlichen Osten Deutschlands bis 2035.
Probable · Long terme
Preissteigerungen für Eigentumswohnungen in anderen Regionen Deutschlands bis 2035.
Probable · Long terme
Questions ouvertes
- Welche spezifischen Landkreise sind besonders attraktiv?
- Welche Faktoren treiben die Preissteigerungen/Verluste an?
