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Real estate·04/07/2026Résumé IA
上半年商用不動產交易金額近1,600億元,廠房買氣強勁
台灣上半年商用不動產交易金額達1,591億元,幾乎追平去年全年規模。其中,廠房交易占大宗,買氣強勁,逾9成由半導體業購入作為自用,日月光投控集團是最大買家。辦公室與廠辦買氣持平,以自用為主。土地市場交易量下滑,但建商仍布局雙北與台中精華地段。
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自由时报3 min de lecture

台灣上半年商用不動產交易金額達1,591億元,幾乎追平去年全年規模。其中,廠房交易占大宗,買氣強勁,逾9成由半導體業購入作為自用,日月光投控集團是最大買家。辦公室與廠辦買氣持平,以自用為主。土地市場交易量下滑,但建商仍布局雙北與台中精華地段。

經濟部公布5月外銷訂單金額達894.8億美元,年增47.2%,創歷年同月新高,主因AI、高效能運算及雲端產業需求強勁,帶動拉貨動能。今年前5月接單額累計4088.3億美元,年增49%,創歷年同期新高。

經濟部統計處預估,若全球經貿局勢穩定,台灣外銷訂單5月後有望每月破800億美元,全年總額挑戰9000億美元新高。AI需求強勁是主因,但美伊戰事引發的能源價格上漲及通膨壓力,可能抑制美國消費動能,成為影響台灣出口的一大變數。

經濟部統計處預估,若全球經貿局勢穩定,台灣外銷訂單5月後有望每月破800億美元,全年總額可能突破9000億美元。AI應用需求強勁是主要推動力,但美伊戰事擴大引發的能源價格上漲及通膨壓力,可能抑制美國消費動能,成為影響台灣出口的一大變數。

經濟部統計處公布,4月外銷訂單達874.5億美元,創歷史次高紀錄,年增48.1%,已連續15個月正成長。AI、高效能運算及雲端資料服務需求強勁是主要推動力。