Eine Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) zeigt, dass Selbstnutzer von Immobilien in Deutschland steuerlich stark benachteiligt sind. Vermieter erzielen höhere Renditen, während Deutschland die niedrigste Wohneigentumsquote in der EU hat.
Trotz steigender Preise bleiben Immobilien laut Experte Dirk Eilinghoff bezahlbar, besonders außerhalb großer Städte. Hohe Nachfrage und geringer Neubau lassen Preise weiter steigen. Für einen Kauf sind 20% Eigenkapital ideal, mindestens aber Anschaffungskosten plus 5% des Kaufpreises.
Wer eine Immobilie kaufen möchte, muss mit höheren Bauzinsen rechnen. Banken bewerten Kreditnehmer nach Risikofaktoren, was sich auf Konditionen auswirkt. Kleine Zinsunterschiede können erhebliche Mehrkosten verursachen. Experten geben Tipps zur Verbesserung der Kreditkonditionen.
Der Immobilienkauf in Deutschland wird durch hohe Zinsen, neue Vorschriften und geopolitische Unsicherheiten komplexer. Käufer müssen heute mehr Faktoren abwägen und robustere Kalkulationen durchführen als noch vor wenigen Jahren.
Auf den nord- und ostfriesischen Inseln werden im Schnitt über 9900 Euro für einen Quadratmeter Wohnraum fällig. Beim Immobilienkauf auf Sylt muss man dagegen deutlich tiefer in die Tasche greifen. Doch es gibt auch günstige Gegenden an Nord- und Ostsee.
Ihm gehört schon eine historische Villa an der Cote d'Azur, in der einst der belgische König Leopold II. wohnte. Nun legt sich Rinat Achmetow, der reichste Mann der Ukraine, auch noch eine Stadtwohnung in der Nähe zu - und tätigt damit wohl den teuersten Immobilienkauf der Geschichte.
