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台灣商用不動產市場復甦，AI產業帶動辦公及研發空間需求

受惠於ChatGPT引爆的AI產業熱潮，台灣科技業進入新成長循環，帶動辦公、研發、實驗室及資料中心等空間需求。2026上半年商用不動產市場交易熱絡，輝達、世紀鋼等大型交易案頻傳，顯示科技業擴張及升級趨勢明顯，中南部市場活絡度提升。