Эксперт: в России нужно перейти на модель ипотеки, где проценты платятся после получения ключей
Hızlı Bakış
- Основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев предложил изменить модель потребительской ипотеки в России.
- Он считает, что дольщики должны начинать платить проценты по кредиту после получения ключей от квартиры, а не до ввода дома в эксплуатацию.
Yapay zekâ özeti
Neden Önemli?
Основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев призвал к переходу на «цивилизованную» модель потребительской ипотеки в России. Он предлагает разрешить дольщикам начинать платить проценты по кредиту после получения ключей от квартиры.
В России необходимо перейти на «цивилизованную» модель потребительской ипотеки, разрешив дольщикам начинать платить проценты по кредиту после получения ключей от квартиры.
Сделать это призвал основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в беседе с радиостанцией «Говорит Москва».
По мнению эксперта, стоит отказаться от законодательного требования стопроцентного наполнения эскроу-счетов дольщиками при покупке жилья — такая модель, отметил он, больше не работает.
«Достаточно сохранять формат предварительного договора по наполнению эскроу-счета, который позволяет на 10-20 процентов внести первый взнос и ждать, когда дом будет введен в эксплуатацию. А после этого получать ипотечный кредит и при получении ключей начинать платить по ипотеке», — считает специалист.
Апрелев убежден, что такая мера поможет застройщикам вернуть спрос на недвижимость.
«Дальнейшая перспектива роста спроса будет существенно связана с переходом к нормальной, цивилизованной модели потребительской ипотеки, когда люди начинают платить проценты за жилье, когда начали им пользоваться», — заключил риелтор.
Bundan Sonra Ne Olabilir?
Yapay zekâ öngörüsü — kesinlik taşımaz
Переход к новой модели потребительской ипотеки, где проценты по кредиту начинаются после получения ключей.
Olası · Orta vadede
Açık Sorular
- Какие конкретные законодательные изменения потребуются для реализации предложенной модели?
- Какова будет реакция банков и финансовых регуляторов на такое предложение?
- Как изменение модели эскроу-счетов повлияет на финансовую устойчивость застройщиков?
- Ожидается ли рост цен на недвижимость в случае принятия данной меры?
