法拍蟑螂阻撓宜蘭成衣廠點交 遭警驅離

宜蘭縣五結鄉一間老牌成衣廠因欠繳稅款遭法拍，法務部行政執行署宜蘭分署昨前往現場點交時，遇上俗稱「法拍蟑螂」的游姓男子，誆稱擁有廠內變電箱等核心設備企圖阻撓。執行官見狀強勢要求出示證據，游男因拿不出證明當場「漏氣」，最終在警力戒護下遭驅離。

據了解，該成衣廠占地近1500坪，因楊姓女負責人長期欠繳稅款及鉅額債務，廠房於今年4月進行二拍，最終以8510萬元拍定。宜蘭分署昨率隊前往廠區執行點交作業，未料半路殺出程咬金，游男突然現身，向拍定人自稱擁有廠區電力系統與冷氣設備的所有權，意圖藉此癱瘓點交進度。

面對游男百般阻撓，宜蘭分署執行官不為所動，當場要求他提出買賣契約與資金交付等相關證明，加上楊女最後也出面否認雙方有交易紀錄，直接戳破游男謊言。游男見謊言被拆穿且提不出任何事證，現場又有羅東警分局4名警力陪同，只好放棄爭論，悻悻然離場。

宜蘭分署強調，游男此舉為外界俗稱「法拍蟑螂」的慣用伎倆，企圖藉機向拍定人索要高額「搬遷費」或「補償金」。針對這類藉由虛假租約或誆稱動產所有權來阻撓點交的惡劣行徑，分署絕對依法強勢排除所有障礙，全力捍衛拍定人的合法權益，呼籲有心人士切勿以身試法。

法界人士也提醒，「法拍蟑螂」多以搬遷費、清潔費等名目向買受人敲竹槓。民眾若遇此狀況，切忌妥協並直接支付不合理的高額款項，拍定人應冷靜蒐證，並尋求正當法律途徑或由公權力介入協商，以保障自身財產安全。