台南東區新門戶招商 緊鄰台鐵南台南車站

台南東區發展再添新亮點！「南台南站」都市更新招商案啟動，基地面積約2.25公頃，位於生產路南、北兩側，緊鄰台鐵南台南車站、鐵路地下化綠廊帶，周邊還有未來捷運場站及體育場館BOT開發基地，區位條件相當優越，被視為台南副都心的重要門戶。

台南市政府今（8）日舉辦「台南市東區新都心段24地號等6筆土地都市更新事業」招商說明會，吸引不少國內知名建商、建築業者，以及壽險、金控等投資團隊到場了解開發內容，現場針對基地條件、招商機制、評選方式及未來開發方向熱烈交流，顯示市場關注度相當高。

都發局代理局長林榮川表示，這處基地擁有鐵路、未來捷運及主要道路等交通優勢，未來將以大眾運輸導向發展（TOD）為核心，打造兼具交通轉乘、商業服務、住宅及公益設施的複合型生活圈，成為台南副都心的新地標。

林榮川指出，希望透過都市更新活化土地，未來亦可取得約200戶公益住宅，提供更多居住資源；實施者也須透過公益回饋，興建停車場及改善周邊交通設施，提升整體生活機能。另一方面，業者則可透過都更取得較高開發容積，提高投資效益，達到市府、投資者及地方發展三贏。

都發局表示，南台南站周邊近年因鐵路地下化工程、綠廊建設及捷運規劃逐步到位，發展潛力持續升溫，此次招商案可望成為帶動東區副都心發展的重要引擎。招商文件草案目前公開閱覽至7月10日止，之後將正式辦理公開招標，打造台南東區新門戶，為城市再發展注入新動能。