南科特定區A-O區段徵收工程啟動 打造科技與宜居生活圈

總開發面積逾375公頃的南科特定區A-O區段徵收工程，已於今年5月正式啟動，為台南市歷來規模最大的區段徵收案，該區段徵收工程將採「六標齊發」方式同步施工，總經費153.45億元，預計3年完工。(圖:南市府提供)

總開發面積逾375公頃的南科特定區A-O區段徵收工程，已於今年5月正式啟動，為台南市歷來規模最大的區段徵收案，該區段徵收工程將採「六標齊發」方式同步施工，總經費153.45億元，預計3年完工。台南市長黃偉哲表示，南科A-O區開發攸關南科未來發展及生活機能完善，打造科技產業與宜居生活兼具的新生活圈。

黃偉哲表示，近年南科產值與就業人口持續成長，帶動住宅、交通及公共設施需求增加，因此市府積極推動A-O區段徵收開發。南科A-O區開發不只是公共工程建設，更攸關半導體產業未來發展需求。他期盼如期如質推動各項工程，完善產業與生活機能，為南科持續成長預留發展空間。

南市府考量南科A-O區位於南科核心周邊，橫跨安定、善化及新市三區，具備完整的產業發展與生活圈條件，因此市府自113年起陸續完成地上物查估、發價、抵價地申請等作業，為工程推動奠定基礎。市府並於今年6月初完成台積電專案設定地上權契約簽訂，象徵南科擴建計畫邁入實質開發階段。

隨著產業用地陸續到位，未來將進一步支援半導體先進製程及AI運算產業發展，鞏固南科作為南台灣科技廊帶核心地位。該區將採六標同步施工，總開發面積375.22公頃，其中住宅區及商業區面積約159公頃。

房仲業者紛紛發現，南科周圍LM特區、已進入實質開發後期的FG區外，還包括興華重劃區及近期正式動工的A-O區。而A-O區是以完整都市規劃概念打造的科技生活圈，如設置產業支援區擴大聚落經濟，透過完整道路系統與大型公共建設，全面補足住宅、商業與公共設施量能，日後推案將朝4字頭邁進。

市調顯示，南科特定區A-O區內已有麗欣、豐邑、大城、龍騰等北中南知名建商搶先布局，顯示業界對於南科人口紅利與產業擴張效應深具信心。