المؤشرات تؤكد: الإمارات وجهة عقارية عالمية رائدة وسط نمو مستدام

وتؤكد مؤشرات السوق أن الإمارات لا تزال من أبرز الوجهات العقارية عالميا، فيما يشير خبراء ومسؤولون إلى أن الأداء القوي يعكس انتقال السوق إلى مرحلة أكثر نضجا واستدامة بعد سنوات من النمو السريع، مدعوما بأسس اقتصادية متينة وتوقعات إيجابية للنمو المستقبلي.

وأشار تقرير صادر عن "سي بي آر إي" إلى قوة الأسس الاقتصادية للدولة، بدعم من احتياطيات مالية قوية وتصنيف ائتماني مستقر، مع توقعات بنمو اقتصادي إضافي خلال السنوات المقبلة. كما أكد تقرير صادر عن "نايت فرانك" تعزيز دبي مكانتها كوجهة رئيسية لاستقطاب الثروات والاستثمارات العقارية عالميا.

وسجل القطاع العقاري أداء لافتا، حيث ارتفعت قيمة مبيعات الشقق والفلل بنسبة 173.9% لتتجاوز 84.4 مليار درهم، بينما زاد عدد الصفقات بنسبة 103% ليصل إلى 16,585 صفقة مقارنة بالعام الماضي، وفق بيانات منصة "ADXinteract".

وفي دبي، تجاوزت مبيعات السوق العقاري 286 مليار درهم خلال النصف الأول، مسجلة ثاني أعلى مستوى نصف سنوي في تاريخ الإمارة، بحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، فيما بلغت قيمة المشاريع الجديدة المعلنة منذ بداية 2026 أكثر من 275 مليار درهم، ما يعكس استمرار الزخم القوي في إطلاق المشاريع.

ويرى خبراء القطاع أن السوق العقاري في الإمارات دخل مرحلة أكثر نضجا، حيث أصبح الطلب يعتمد بشكل أكبر على الاحتياج الحقيقي والاستثمار طويل الأجل، مدفوعا بالنمو السكاني، وبرامج الإقامة طويلة الأمد، وتوسع التمويل العقاري، إلى جانب استمرار الاستثمارات الحكومية في البنية التحتية.

كما يتوقع استمرار الأداء الإيجابي خلال النصف الثاني من العام، مع تركيز المستثمرين على المشاريع عالية الجودة، والمواقع الاستراتيجية، والمجتمعات السكنية المتكاملة، والواجهات البحرية، في ظل توجه متزايد نحو القيمة طويلة الأجل وجودة الحياة.

ويؤكد محللون أن قوة السوق تستند إلى تنوع الاقتصاد، واستمرار تدفق الاستثمارات الأجنبية، وتطور التشريعات، وتحسن حلول التمويل، ما يعزز من استدامة النمو ويكرس مكانة الإمارات كأحد أهم أسواق العقارات العالمية خلال المرحلة المقبلة.