Economista advierte sobre la crisis de vivienda en España y la falta de vivienda protegida

El desequilibrio entre los bajos sueldos en España y el encarecimiento en el precio de la vivienda es el claro reflejo de la situación del mercado inmobiliario, que ha convertido a la vivienda en uno de los principales problemas de los españoles.

Sobre ello ha hablado esta semana el economista Santiago Niño-Becerra, que se ha referido a un reciente estudio que ha indicado que comprar una vivienda en España en 2025 exigió ya más de ocho años de salario íntegro, lo que supone que los españoles tuviesen que destinar 16 meses más de salario al pago de la vivienda respecto a 2024.

En este sentido, el economista ha apuntado a una cuestión clave, "el ahorro que hace falta tener para acceder a la entrada, porque un banco hoy, como máximo, te da el 80% del importe de la hipoteca, con lo cual hay que tener ahorrado el 20% más los gastos de tramitación".

Teniendo en cuenta todo ello, y "suponiendo que nadie contase con ayuda", indica Niño-Becerra, hay personas que no podrán acceder a una vivienda, en base a su salario, "hasta los 52 años".

Según expone en una entrevista en la Cadena Ser, "es un problema de oferta". "Lo que pasa es que ya estamos llegando a ese punto en el cual la persona media ya no puede pagar más", indica.

El economista también ha apuntado a las administraciones públicas por no haber impulsado a largo plazo la construcción de vivienda protegida. "Si los distintos gobiernos de España en los últimos 40 años hubiesen construido entre 55.000 y 65.000 viviendas públicas de alquiler al año, con una protección de 99 años, hoy no habría la presión inmobiliaria que hay", ha defendido.

Por otro lado, la subida de tipos anunciada esta semana por el Banco Central Europeo tampoco contribuye a mejorar la situación. "A mi modo de ver, un error, como en el 2022", ha valorado Niño-Becerra en un comentario en redes sociales.