M Riverside Danang: Dự án căn hộ ven sông Hàn tích hợp mô hình Work - Live - Resort

Nằm bên sông Hàn, M Riverside Danang kết hợp lợi thế cảnh quan với khả năng kết nối nhanh đến các đầu mối giao thông, trung tâm hành chính và trung tâm tài chính quốc tế.

M Riverside Danang cao 25 tầng nổi và ba tầng hầm, cung cấp 312 căn hộ lưu trú gồm studio, một phòng ngủ và hai phòng ngủ. Công trình do Sao Mai Việt (HNX: UNI) và Kyoritsu Maintenance Việt Nam hợp tác đầu tư chiến lược, hướng đến không gian tích hợp nơi ở, làm việc và nghỉ ngơi.

Một trong những điểm nhấn của dự án là quỹ đất ba mặt tiền đường 2/9 - Bình Hiên - Đào Tấn. Từ đây, cư dân có thể kết nối nhanh đến sân bay quốc tế Đà Nẵng, trung tâm hành chính, các trục giao thông cũng như khu vực dự kiến phát triển trung tâm tài chính quốc tế. Ngoài lợi thế về thời gian di chuyển, nơi này còn tập trung hệ thống thương mại, dịch vụ, giáo dục và y tế đã hình thành, giúp đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, làm việc và giao dịch ngay tại lõi đô thị.

Vị trí bên sông Hàn cũng mang đến những giá trị về cảnh quan và chất lượng môi trường sống. Đây được xem là yếu tố tạo nên sự khác biệt của nhiều dự án ven sông tại các đô thị lớn.

Sông Hàn không chỉ là trục cảnh quan mà còn là một trong những không gian công cộng đặc trưng của Đà Nẵng. Hai bên bờ sông tập trung nhiều công trình biểu tượng, không gian công cộng, hệ thống dịch vụ và các tuyến đi bộ ven sông, đồng thời là nơi diễn ra nhiều hoạt động văn hóa, du lịch của thành phố, góp phần tạo nên sức sống cho khu vực trung tâm và hình thành môi trường sống kết hợp giữa nhịp đô thị với không gian mở.

Giá trị của các vị trí ven mặt nước cũng được ghi nhận tại nhiều thị trường quốc tế. Theo báo cáo Waterfront Homes 2025 của Knight Frank, bất động sản ven mặt nước tiếp tục duy trì sức hút nhờ nguồn cung hữu hạn, trong khi nhu cầu vẫn ổn định bởi lợi thế về cảnh quan, chất lượng môi trường sống và khả năng khai thác đa dạng. Báo cáo cũng ghi nhận các bất động sản ven mặt nước tại nhiều thị trường thường có mức định giá cao hơn so với các tài sản tương đồng không nằm cạnh mặt nước.

Theo chủ đầu tư, những lợi thế về kết nối và cảnh quan là nền tảng để M Riverside Danang phát triển theo mô hình Work - Live - Resort. Thay vì tách biệt nơi ở, nơi làm việc và không gian thư giãn, dự án hướng đến việc tích hợp các nhu cầu này trong cùng một môi trường sống, phù hợp với nhóm chuyên gia, doanh nhân và cộng đồng làm việc linh hoạt.

Các căn hộ được thiết kế với hệ cửa kính mở rộng tầm nhìn về phía sông Hàn nhằm khai thác lợi thế cảnh quan. Hệ tiện ích được bố trí theo nhu cầu sử dụng trong ngày của cư dân, từ lounge và không gian co-working phục vụ công việc đến hồ bơi tầng cao, phòng gym, spa và khu café dành cho hoạt động thư giãn. Theo giới thiệu, dự án được quản lý bởi Kyoritsu Maintenance Việt Nam, đơn vị có kinh nghiệm vận hành khách sạn và lưu trú quốc tế, hướng đến nâng cao trải nghiệm của nhóm cư dân lưu trú dài hạn.

Mô hình Work - Live - Resort đang diễn ra tại nhiều đô thị trên thế giới. Với nhóm chuyên gia quốc tế, doanh nhân hay cộng đồng làm việc linh hoạt, nơi ở không chỉ đáp ứng nhu cầu cư trú mà còn cần bảo đảm khả năng kết nối, môi trường sống và hệ tiện ích hỗ trợ công việc.

Bối cảnh phát triển của Đà Nẵng cũng là một trong những yếu tố tạo dư địa cho xu hướng này. Thành phố đang mở rộng vai trò từ trung tâm du lịch sang trung tâm kinh tế, tài chính và dịch vụ, đồng thời hướng tới việc hình thành trung tâm tài chính quốc tế. Quá trình này kéo theo sự gia tăng của dòng vốn đầu tư, doanh nghiệp và lực lượng lao động chất lượng cao, qua đó làm gia tăng nhu cầu về các không gian sống có thể kết hợp giữa nơi ở, làm việc và nghỉ ngơi.

Theo Cục Thống kê thành phố, bốn tháng đầu năm, các cơ sở lưu trú trên địa bàn phục vụ khoảng 5,988 triệu lượt khách, tăng 19,2% so với cùng kỳ năm trước; trong đó khách quốc tế đạt 3,395 triệu lượt, tăng 24,9%. Cùng thời điểm, Đà Nẵng thu hút 237,7 triệu USD vốn FDI, gấp đôi cùng kỳ với 47 dự án cấp mới. Sự gia tăng của dòng khách quốc tế và vốn đầu tư được kỳ vọng kéo theo nhu cầu lưu trú, làm việc và cư trú dài hạn của nhóm chuyên gia, doanh nhân. Trong bối cảnh đó, các dự án sở hữu đồng thời lợi thế kết nối, cảnh quan ven sông và hệ tiện ích tích hợp như M Riverside Danang được chủ đầu tư định hướng đáp ứng nhu cầu của nhóm khách hàng này.