Bloomberg HT18.06.2026Real_estate2 dk okumaTürkiye

Mayıs Ayında Konut Satışları Yüzde 31,2 Düştü

Hızlı Bakış

Türkiye'de Mayıs ayında konut satışları, hem ilk el hem de ikinci el piyasasında önemli düşüşler yaşayarak yıllık bazda %31,2 azaldı ve toplam 93.333'e geriledi.
İpotekli satışlar %2,8, yabancılara yapılan satışlar ise %27 düştü.
İş yeri satışları da %30,9 geriledi.

Yapay zekâ özeti

Neden Önemli?

Türkiye'de konut satışları, özellikle ilk el satışlarındaki düşüşle birlikte Mayıs ayında önemli bir gerileme yaşadı. Bu durum, genel ekonomik koşullar ve faiz oranlarındaki değişimlerle ilişkilendiriliyor.

Yazı boyutu

Türkiye'de Mayıs ayında konut satışları eksik iş günleri dolayısıyla düşüş kaydetti.

Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27,9 oranında azalarak 30 bin 196 oldu. İkinci el konut satışları ise Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32,7 oranında azalarak 63 bin 137 oldu.

Toplam konut satışları ise Mayıs'ta yıllık bazda yüzde 31,2 düşerek 93 bin 333 oldu. Bu, 2023 Aralık ayından beri en sert düşüş oldu.

İpotekli konut satışlarında yüzde 2,8 düşüş

İpotekli konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,8 oranında azalarak 19 bin 754 oldu. Diğer konut satışları ise Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 36,2 oranında azalarak 73 bin 579 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 21,2 diğer satışların payı yüzde 78,8 olarak gerçekleşti.

Yabancılara satışlar yüzde 27 düştü

Yabancılara yapılan konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27,0 oranında azalarak bin 387 oldu. Mayıs ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde1,5 olarak gerçekleşti. Ocak-Mayıs döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 15,1 oranında azalarak 7 bin 68 olarak gerçekleşti.

Mayıs ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 268 ile Rusya Federasyonu, 125 ile İran ve 88 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı.

İş yeri satışları da azaldı

İş yeri satışları da yüzde 30,9 düşüşle 11 bin 434 oldu. Türkiye genelinde ilk el iş yeri satış sayısı Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 24,8 oranında azalarak 3 bin 255 oldu. İkinci el iş yeri satışları ise Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 33,1 azalarak 8 bin 179 oldu.