維修費誰承擔？合安物業稱正諮詢法律意見

維修費誰承擔？ 稱正諮詢法律意見

被問維修費誰承擔，合安物業服務總監陳偉光表示，原則上是按大廈公契不可分割業權份數分攤，但合安正徵詢法律意見，若僅宏志閣維修，其餘7幢大廈的業主可否毋須承擔費用。他強調若落實維修，合安會招標聘請顧問及承建商，確保公平公正公開，讓業主了解內容及標價才決定。

合安昨日提到，宏志閣三分之二牆身工程未完工，或致滲水及剝落，故需拆除現時金屬棚架、檢查外牆裂縫、重做防水層及重鋪紙皮石等；同時要執修破爛公用地方，包括後樓梯梯級及窗、大廈正門等。大維修期間宏福苑後樓梯窗被改裝成木製「生口」，陳偉光昨形容「後樓梯啲窗出現咗啲窿，𠵱家我哋用木板圍封住」，若復修需用玻璃磚「封番住個窿」。

指避雷系統受損 食水管現裂縫

陳偉光另提到，宏志閣的避雷系統受損要重裝，食水及冲廁水缸初步發現有裂痕需維修及清洗，食水管初步發現有裂縫甚至離位；消防系統、地下排水系統、固網電訊等要全面檢查，惟具體有何地方要維修才可供居民使用，料需再招標評估。

（宏福苑大火）