Die Zahl der Baugenehmigungen in Deutschland ist im ersten Halbjahr um 15,1 Prozent gestiegen – der stärkste Anstieg für ein erstes Halbjahr seit 2016. Dennoch bleibt die Lage laut Bauindustrie fragil, und niedrige Wasserstände könnten die Baukosten belasten.
Die Baukosten für Neubauten in Deutschland sind im Mai im Vergleich zum Vorjahresmonat um fünf Prozent gestiegen. Dieser Anstieg beschleunigt sich, da die Preise im Februar noch um 3,3 Prozent höher lagen. Alle Bereiche des Baugewerbes sind betroffen.
Experten kritisieren die "Normenflut" im deutschen Wohnungsbau, die zu explodierenden Baukosten führt. Sie fordern eine unabhängige Stelle zur Folgenabschätzung und einen "Basisstandard", um das Bauen wieder bezahlbarer zu machen.
Der Immobilienverband GdW prognostiziert einen starken Rückgang der Investitionen in Neubauwohnungen bis 2026 aufgrund hoher Baukosten. Er fordert politische Maßnahmen zur Kostensenkung und Beschleunigung von Genehmigungsverfahren.
Die Deutsche Bahn plant den Brenner-Nordzulauf mit einem Kostenpuffer von fast 7,6 Milliarden Euro zusätzlich zu den 8,57 Milliarden Euro Baukosten. Das Projekt soll die Fahrzeit nach Italien verkürzen.
Die Deutsche Bahn plant den Brenner-Nordzulauf von München zur österreichischen Grenze mit Kosten von 8,57 Milliarden Euro. Das Projekt, Teil des Scan-Med-Korridors, könnte durch die EU gefördert werden. Die Kosten sind gestiegen, aber die Bahn setzt auf Puffer durch hohe Inflationsannahmen.
Bundeskanzler Friedrich Merz (CDU) schlägt Kostensenkungen bei Sozialgesetzen vor, um Kommunen zu entlasten. Er nennt das Unterhaltsvorschussgesetz, Jugendhilfegesetz und Eingliederungshilfe als Bereiche, in denen gespart werden könnte, und fordert eine Einigung vor dem nächsten Treffen der Länder-Regierungschefs.
Bundesbauministerin Verena Hubertz (SPD) hat einen 13-Punkte-Aktionsplan zur Senkung der Baukosten und Bekämpfung des Wohnungsmangels vorgestellt. Ziele sind mehr Digitalisierung, einfachere Bauweisen, schnellere Prozesse und übersichtlichere Förderprogramme, um den stockenden Neubau in Deutschland anzukurbeln.
Bauministerin Verena Hubertz (SPD) stellt Aktionsplan zur Senkung der Baukosten vor. Ziele sind standardisierte Bauweisen, verkürzte Bauzeiten und digitale Bauanträge ab 2028. Neubauförderung wird gebündelt, Wohneigentum für Familien zentrales Kriterium.
Bundesbauministerin Verena Hubertz (SPD) hat einen Aktionsplan zur Senkung der Baukosten in Deutschland vorgestellt. Hohe Kosten sind ein Hauptgrund für zu wenig Neubau. Der Plan setzt auf standardisierte Bauweisen, verkürzte Bauzeiten und reduzierte Kosten durch serielle und modulare Bauprojekte.
Bundesbauministerin Verena Hubertz (SPD) stellt 13-Punkte-Plan vor zur Dämpfung hoher Baukosten und Bekämpfung des Wohnungsmangels. Geplant sind digitale Bauanträge ab 2028, gebündelte Förderprogramme ab 2027 und beschleunigte Planungsverfahren.
Bauministerin Verena Hubertz (SPD) hat einen Aktionsplan zur Senkung der Baukosten in Deutschland vorgestellt. Ziele sind schnellere Genehmigungsverfahren, Digitalisierung und der Ausbau des modularen Bauens, um bezahlbares Bauen wieder zum Regelfall zu machen.
Trotz des neuen "Bauturbo"-Instruments der Bundesregierung zur Beschleunigung von Bauprozessen bleibt die erhoffte Aufbruchstimmung im Wohnungsbau im Rhein-Main-Gebiet aus. Kleinere Kommunen kämpfen mit Personalmangel und Risiken, während die Bauwirtschaft mit hohen Kosten und Zinsen ringt. Eine umfassende Reform der Bauvorschriften wird gefordert.
Der Irankrieg treibt die Baukosten in Deutschland um drei bis fünf Prozent in die Höhe. Betroffen sind Stahl, Beton, Dämmstoffe und Folien auf Rohölbasis sowie Krantransporte durch höhere Dieselkosten. Gaspreise erreichen Höchststand seit März 2023 bei durchschnittlich elf Cent pro Kilowattstunde. Haushalte könnten durch das Merit-Order-Prinzip zehn Prozent höhere Energiekosten tragen müssen.
Der Krieg im Nahen Osten treibt die Baukosten in Deutschland nach oben. Laut dem Präsidenten des Verbands baugewerblicher Unternehmer Hessen, Thomas Reimann, sind die Kosten für Stahl, Beton, Dämmstoffe und Folien auf Rohölbasis gestiegen. Auch Dieselkosten für Kran-Transporte haben zugelegt. Insgesamt liegen die Baukosten drei bis fünf Prozent höher als vor dem Iran-Krieg. Eine schnelle Besserung ist nicht absehbar – Bauen werde nicht billiger, warnt Reimann und appelliert an die Politik.
Die Folgen des Irankriegs treiben nach Angaben von Unternehmen die Kosten für Hausbauer. Demnach liegt der Anstieg bereits bei drei bis fünf Prozent. Auch Heiz- und Stromkosten dürften anziehen.
