El euríbor ha superado el 3% en tasa diaria por primera vez desde septiembre de 2024, situando la media de agosto en el 2,939%. Esta subida encarecerá las hipotecas variables en más de 133 euros al mes para préstamos medios de 300.000 euros debido a las expectativas de nuevas alzas de tipos del BCE.
El Banco de España identifica el fraude en pagos como el principal riesgo para clientes, con un aumento del 18% en quejas por esta causa en 2025. Aunque las reclamaciones totales cayeron un 45%, el fraude bancario representa el 30% de las quejas, lideradas por tarjetas y transferencias.
La compra de vivienda en España es difícil por la escasez y precios. Aunque los bancos no las publicitan, las hipotecas al 100% de financiación existen para perfiles solventes, pero conllevan condiciones más estrictas, tipos de interés más altos y mayores riesgos. MyInvestor ofrece un modelo de dos tramos.
El euríbor cerró junio en 2,798%, estancado pese a la primera subida de tipos del BCE en casi tres años. Esto encarece las hipotecas variables en unos 58 euros mensuales, mientras los mercados anticipan más alzas y la inflación persiste, afectando a los hogares.
El mercado de hipotecas verdes en España muestra un retroceso en atractivo debido al aumento de precios y la reducción de oferta. Los tipos de interés medios han subido, y el diferencial con las hipotecas convencionales se mantiene elevado, haciendo la financiación verde menos competitiva.
El número de hipotecas sobre viviendas aumentó un 2,3% en abril de 2025, alcanzando 40.010 préstamos, la cifra más alta para este mes desde 2010. El tipo de interés medio se situó en el 2,90%, y el importe medio de las hipotecas subió un 11,1%.
En abril se suscribieron 40.010 préstamos para la adquisición de un piso, un 2,3% más que en 2025. El dato supera en casi un millar las 39.103 firmas de 2025, anotando el mejor abril en 16 años.
El número de hipotecas sobre viviendas en España aumentó un 2,3% interanual en abril, alcanzando 40.010 préstamos, la cifra más alta para este mes desde 2010. El tipo de interés medio se situó en el 2,90% y el importe medio de las hipotecas creció un 11,1%.
La CNMC ha abierto un expediente sancionador a Bankinter, Santander, BBVA, Unicaja, CaixaBank y Sabadell por posibles prácticas anticompetitivas en el mercado hipotecario. Las investigaciones se centran en declaraciones públicas de directivos sobre tipos de interés de hipotecas fijas.
El BCE sube los tipos de interés 0,25 puntos básicos, elevando la facilidad de depósito al 2,25%, el tipo de refinanciación principal al 2,4% y el de facilidad marginal de préstamo al 2,65%. La decisión se debe a las presiones inflacionarias generadas por la guerra en Oriente Medio.
El BCE eleva los tipos de interés 0,25 puntos hasta el 2,25% ante la inflación y el conflicto en Oriente Próximo. Prevé más inflación y menos crecimiento en la Eurozona.
La empresa de gestión de trámites hipotecarios Tecnotramit ha entrado en concurso de acreedores con una deuda de más de 100 millones de euros. La situación pone en riesgo 650 empleos y afecta principalmente a entidades bancarias como Caixabank, Santander y Bankinter.
Bloqueios de estradas e greve geral na Bolívia forçaram o presidente Rodrigo Paz a revogar a Lei 1.720, que alteraria a propriedade de terras. Movimentos indígenas e sindicatos protestam contra a lei, temendo especulação imobiliária e desintegração de terras coletivas. Ex-presidente Evo Morales acusa Paz de repressão e de planejar sua prisão.
Es comprensible que el Banco de España no tenga claro si limitar por ley la concesión de hipotecas de más riesgo
La institución asegura que España está poco expuesta a los problemas con el crédito privado
Los bancos ponen fin a la guerra por los préstamos: endurecen tipos y condiciones de acceso, pero conservan buenas ofertas para perfiles muy concretos y solventes
El cambio de tercio en las hipotecas llega con un mercado de la vivienda que da señales de haber quedado exhausto tras las recientes subidas de precios
El mercado hipotecario español registra en febrero su mejor dato en 15 años con 45.563 préstamos firmados, un 11% más que hace un año. El importe medio de los préstamos creció un 11% hasta los 173.280 euros, mientras que el tipo de interés medio se sitúa en el 2,88%. Este aumento de hipotecas contrasta con la caída del 2,76% en las compraventas, fenómeno que los expertos atribuyen a un cambio en el perfil del comprador: los inversores con ahorro están saliendo del mercado mientras que quienes necesitan financiación resisten.
