Эксперт: Семейная ипотека с 1 июля останется выгодной в основном для многодетных
نظرة سريعة
- С 1 июля условия семейной ипотеки изменятся, сохранив выгоду в основном для семей с тремя-четырьмя детьми.
- Эксперт рекомендует первоначальный взнос 50-80% для комфортной долговой нагрузки и сохранения льготной ставки.
ملخص مُنشأ بالذكاء الاصطناعي
После изменения условий семейной ипотеки с 1 июля для части заемщиков выгодные условия при минимальном взносе останутся актуальны в основном для семей с тремя-четырьмя детьми, сообщил эксперт по недвижимости для жизни и инвестиций Антон Кремнев.
В беседе с «Лентой.ру» он также назвал оптимальный размер первоначального взноса для тех, кто планирует брать льготный кредит на жилье.
«В нынешних условиях для покупателей по семейной ипотеке мы рекомендуем накопить первоначальный взнос в размере 50-80 процентов от стоимости жилья. Именно такой уровень сегодня позволяет рассчитывать на наиболее комфортную долговую нагрузку и сохранить доступ к льготной ставке», — рассказал эксперт.
По словам Кремнева, для молодых семей, которым в наследство досталось жилье или капитал от родителей, вероятность приобрести новый объект по семейной ипотеке выше.
Для семей с доходом до 200 тысяч рублей в месяц и без накопленного капитала вход в ипотеку на объект эконом- или комфорт-класса стоимостью до 12 000 000 рублей сегодня остается сложным, указал собеседник «Ленты.ру».
В таких случаях он посоветовал использовать долгосрочную аренду и выходить на масштабирование дохода.
Ранее россиян предупредили, что после изменения условий по семейной ипотеке кредит для россиян с одним ребенком подорожает вдвое.
