國泰人壽桃園高鐵站開發案疑超高遭列管 建築師墜樓亡

國泰人壽。（記者吳欣恬攝）

〔記者吳欣恬／台北報導〕國泰人壽總經理林昭廷今出面表示，國壽取得50年地上權的桃園高鐵站後站「置地廣場桃園B區興建工程」因建物高度遭列管，此案由於涉及飛安，國壽高度重視，目前正全力釐清法令。大師級建築師吳姓建築師上週五傳出墜樓身亡，外界傳聞於此事有關。

此開發案正式名稱為「高鐵桃園車站特定區產業專區的開發經營案」，坐落於桃園高鐵後站的領航北路與青昇路口。國泰人壽當初向高鐵鐵道局標得50年的地上權，合約期限至2062年底。建物規劃為辦公室與商場綜合大樓，包含南棟12層與北棟11層。該案自2016年便委託吳姓建築師事務所進行設計規劃，歷經桃園市政府會同相關單位的共同審查，於2021年9月依法取得建築執照，預計在今年底完工，建照期程則可到2032年。

林昭廷指出，目前工程已接近收尾階段，並由營造廠代為辦理申請使用執照的審查作業，但在5月底得知該建案遭到桃園市政府建管處列管。

經進一步了解，主因是桃園國際機場於今年4月進行例行機場週遭障礙物測量時，認定此案的最高屋頂高度，疑似超出了交通部《航空站飛行場助航設備四周禁止限制建築物及其他障礙物高度規定》中的圓錐面限高規定，桃園市政府通知吳姓建築師事務所，要求在使用執照合法核發前，必須將相關法律問題釐清或辦理改善。

林昭廷指出，面對疑似超高而被列管的情況，國泰人壽強調飛安第一，已立即委請外部專業公司協助釐清法令適用情形，同時委託專業測量公司重新辦理建築物高度的精準測量。目前尚無法確認是否超出限高，以及超出的程度。

對於吳建築師身亡一事，林昭廷深表遺憾，但他認為對於吳建築師的死因，不該無端臆測。現在國壽正重新尋找建築師事務所，辦理變更設計。

林昭廷說明，現階段正積極徵詢相關單位的意見，期盼在最短時間內確認此案在法令上的高度定義，一旦確認高度標準，將依法提出變更後的處理方案。林昭廷強調，釐清後一定會依法辦理，絕對會「積極面對、盡速解決、維護飛安」。

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