نظرة سريعة
台北市稅捐稽徵處提醒，民眾若將相鄰兩戶房屋打通使用，且其中一戶符合自用住宅用地條件並辦妥戶籍登記，可同享地價稅自住優惠稅率2‰。此規定適用於土地所有權人、配偶或直系親屬。納保官曾協助民眾成功爭取此權益，化解稅務爭議。
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相鄰房屋打通，北市稅捐處提供節稅撇步。（資料照）
〔記者甘孟霖／台北報導〕許多民眾會購買緊鄰的兩戶房屋，並透過打通兩屋調整房間格局。台北市稅捐稽徵處表示，將左右相鄰房屋或上下層打通，且其中一戶由土地所有權人、配偶或直系親屬之一辦妥戶籍登記，只要符合自用住宅用地條件，可同享自住優惠稅率繳納地價稅。
稅捐處表示，日前一位陳先生收到稅捐稽徵處改課地價稅公文，得知因成年子女遷出戶籍，地價稅被改按一般用地稅率課徵，但陳先生認為實際仍是家人居住，對地價稅無端變貴提起訴願。稅捐處納保官主動了解案情，發現相鄰的兩間房屋早已打通使用，納保官便輔導重新申請，最終經現勘核認恢復自住優惠稅率，保障應有的租稅權益，讓陳先生撤回訴願，化解了這場爭議。
稅捐處提醒，依稅法規定，地價稅自用住宅用地按稅率2‰課徵，土地所有權人與配偶及未成年受扶養親屬以1處為限。若民眾擁有的多處房地是左右相鄰或上下層打通使用，且其中一戶由土地所有權人、配偶或直系親屬之一辦妥戶籍登記，請記得於當年9月22日地價稅特別稅率申請截止日前向稅捐機關提出申請，若符合自用住宅用地條件，可同享自住優惠稅率繳納地價稅！申請核准後，如仍符合自用住宅用地規定，無須重複提出申請。
為強化納稅服務，稅捐處官網設有「納稅者權利保護專區」，提供各單位納保官姓名及聯絡方式，民眾可透過視訊、電話、郵寄、傳真或財政部網站線上申請納保官協助處理稅捐案件。
稅捐處也提醒，民眾如有任何地方稅疑問，歡迎就近向該處所屬分處洽詢，或撥打國地稅免付費電話0800-000-321、該處服務電話02-23949211轉分機181、182，有專人服務及解答。
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