國泰金控：6月國人買賣房意願同步回升，房市信心改善

國泰金控公布最新國民經濟信心調查結果，6月民眾買房與賣房意願同步上升，其中買房意願指數升至-39.1，不僅連續兩個月回升，更是自2022年以來首度回到-40以上水準；賣房意願指數則來到-33.1，同樣連續兩個月上揚，顯示房市信心較先前有所改善。

從買賣雙方態度觀察，買房意願與賣房意願差距持續縮小。5月兩者相差8.2，到了6月已收斂至6.0，反映市場觀望氣氛雖仍存在，但買賣雙方認知落差逐漸縮減。

國泰金指出，受到AI產業發展帶動出口成長，以及股市維持強勢表現影響，民眾對景氣與消費信心同步提升，也帶動買房與賣房意願較前幾個月回溫。不過，若與股市熱度相比，房市信心仍有一段差距。

另一方面，中央銀行上週召開第二季理監事會議，決議維持現行房市信用管制措施不變。央行總裁楊金龍表示，所謂房市管制「到此為止」，並非代表政策鬆綁，而是將持續密切關注市場變化，並採取滾動式檢討機制。

有「庶民經濟信心調查」之稱的國泰金控國民經濟信心調查也顯示，在AI產業帶動下，民眾對整體經濟前景維持樂觀看法。調查結果指出，有59%受訪民眾預期台灣今年經濟成長率將高於7%；不過同時也有58%民眾認為，今年通膨率仍將高於2%警戒線。

根據主計總處今年5月預估，台灣今年經濟成長率為9.64%，消費者物價上漲率約1.93%。相較官方預估，民眾對經濟成長的平均預期為7.12％，相對保守；對通膨的平均預期則達2.26%，顯示民眾對物價上漲仍有疑慮。

此外，國發會日前公布4月景氣對策信號續亮紅燈，領先指標轉為上升，同時指標亦持續成長。國泰金表示，隨著AI產業持續推升出口表現，加上國際地緣政治風險暫時降溫，民眾對景氣看法進一步改善。