桃園機場捷運A21站地區14筆配餘地將標售 總價17.8億元

桃園市政府地政局將於7月28日上午10時辦理「機場捷運A21站地區區段徵收開發案配餘地」標售，本次標售計釋出14標14筆土地（1筆商業區及13筆住宅區），面積共約0.77公頃，公告現值總計17.8億元，鄰近中壢區公所及捷運A21環北站，步行10分鐘即可到達中壢六和商圈，有意投標者可於28日上午9時前，將投標文件寄達「桃園郵政第7-107號信箱」。

其中位於中壢區環北段6 號的商業區，建蔽率80%、容積率350%，面積約302.5坪，每坪公告現值高達106萬4463元，拍賣價格為3.22億元；另其他13筆住宅區，有2筆為第二種住宅區（建蔽率50%、容積率160%）、5筆第三種住宅區（建蔽率50%、容積率180%）、6筆為第四種住宅區（建蔽率50%、容積率200%）；其中以環北段261號第三種住宅區、面積約554.8坪，每坪公告現值76萬6942元，拍賣價格為4億2558萬餘元，也是此次標售面積最大、價格最高的土地。

地政局長蔡金鐘表示，另開發區內新建興南國中新建校舍已趨於完工，預計明年可從原校區搬遷，且國道1號中豐交流道已於2025年年底通車，整體公共設施服務水準持續提升，有意投標者請勿錯過。

蔡金鐘說，本案正辦理全區公共工程施工，預計今年9月起至後年12月陸續完工，公共工程驗收完成後辦理土地現況點交，實際點交期程仍須視整體工程進度而定；標售相關資訊可至地政局區段徵收科、各區公所、地政事務所索取相關資料，亦可至地政局網站（http://land.tycg.gov.tw/）閱覽及下載，電話03-3322101轉5309。