Edilizia: Istat, calo abitazioni residenziali nel primo trimestre 2026

Nel primo trimestre 2026 sulla base delle autorizzazioni a costruire riguardanti il comparto residenziale, si stima una flessione congiunturale sia del numero di abitazioni (-9,2%), sia della superficie utile abitabile (-5,5%), al netto dei fattori stagionali. E' quanto risulta dai dati dell'Istat L'edilizia non residenziale registra, invece, un incremento (+2,6%) rispetto al trimestre precedente.

Nel primo trimestre dell'anno, la stima del numero di abitazioni dei nuovi fabbricati residenziali, al netto della stagionalità, è pari a 12.555 unità; la superficie utile abitabile è di poco superiore a 1,12 milioni di metri quadrati, mentre quella non residenziale si attesta poco al di sotto dei 2,52 milioni di metri quadrati.

Nel trimestre in esame, il settore residenziale mostra, rispetto al primo trimestre 2025, un lieve calo del numero di abitazioni (-0,5%). Cresce, invece, la superficie utile abitabile (+4,4%).

Per la superficie dei fabbricati non residenziali si rileva un incremento tendenziale del 12,5%.

Il marcato calo del primo trimetre, nota l'Istat, arriva dopo due trimestri di crescita. In termini tendenziali, nel primo trimestre di quest'anno, il comparto residenziale è sostanzialmente stabile in termini di numero di abitazioni, mentre cresce in termini di superficie. Nello stesso periodo, la forte crescita del settore non residenziale è sostanzialmente dovuta all'effetto del confronto statistico con la stima assai contenuta della nuova superficie nel primo trimestre dello scorso anno.