Mortgage Başvuruları Geriledi, Faiz Oranları Yükseldi

Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 22 Mayıs'ta sona eren haftaya ilişkin mortgage verilerini yayımladı. Buna göre, mortgage başvuruları geçen hafta bir önceki haftaya kıyasla yüzde 8,5 geriledi. Aynı dönemde konut satın almaya yönelik başvurular yüzde 0,4 azalırken, yeniden finansman başvuruları yüzde 19 düşüş kaydetti. ABD'de 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı geçen hafta yüzde 6,56'dan yüzde 6,65'e yükselerek Ağustos 2025'ten bu yana en yüksek seviyesine ulaştı. Aynı dönemde 15 yıl vadeli mortgage faiz oranı da yüzde 5,93'ten yüzde 5,97'ye yükseldi. MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, 30 yıl vadeli mortgage faiz oranının son beş haftada 30 baz puan arttığını belirterek, oranın Ağustos 2025'ten bu yana en yüksek seviyeye ulaştığını ifade etti. Kan, mortgage faiz oranının yüzde 6,65'e yükselmesinin ardından birçok borçlunun yeniden finansmandan uzak durmasının anlaşılabilir olduğunu kaydetti. Konut satın alma başvurularının tüm kredi türlerinde hafif düşüş göstermesine rağmen geçen yılın aynı dönemine göre daha güçlü seyrettiğine dikkat çeken Kan, "Daha yüksek faiz ortamı ve bunun alım gücü üzerindeki olumsuz etkisi nedeniyle daha düşük tutarlı kredi talep edenlerin daha az aktif olmasıyla birlikte, satın alma başvurularına ilişkin ortalama kredi tutarı 473 bin 600 dolar ile en yüksek seviyesine ulaştı" ifadelerini kullandı.