New York'ta Tarihi Zafer: Bir Milyon Kira Kontrollü Dairenin Kirası İki Yıl Donduruldu

ABD'nin New York kentinde emlak sektörüyle ilgili karar alan Kira Düzenleme Kurulu, bu hafta yaptığı oylamada yaklaşık bir milyon kira kontrollü dairenin kirasını iki yıla kadar dondurma kararı aldı. Alınan bu karar, demokratik sosyalist Belediye Başkanı Zohran Mamdani'nin göreve başlamasından sadece birkaç ay sonra, en önemli seçim vaatlerinden birini yerine getirmesini sağladı.

Kurulda yapılan 7-1'lik oylama sonucunda, ekim ayından itibaren geçerli olmak üzere hem bir yıllık hem de iki yıllık kira sözleşmelerinde artış oranı yüzde sıfır olarak belirlendi. Manhattan'daki bir müze salonunu dolduran yüzlerce kiracı, oylama sonucunu sevinç çığlıkları ve ıslıklarla karşıladı. Belediye Başkanı Zohran Mamdani yaptığı açıklamada, "Bu, New York City kiracıları için tarihi bir zaferdir" ifadesini kullandı. Mamdani, "Bu, şehrimizdeki çalışan insanların hak ettiği bir rahatlamadır" dedi.

Ancak perşembe günkü oylamadan saatler önce, ev sahiplerini temsil eden bir kurul üyesi, bu durumun kurul kadrolarını kendi lehine doldurmak anlamına geldiğini belirterek istifa etti. Üye, kurulu tarafsız olma yönündeki yasal yükümlülüklerine uymamakla suçladı. Mamdani'nin selefi tarafından atanan ve kuruldaki iki ev sahibi temsilcisinden biri olan Christina Smyth, istifa açıklamasında sonucun belediye başkanı tarafından önceden belirlendiğini ifade etti. Christina Smyth, "Yeniden yapılandırılan kurulun bir kira dondurma kararı sunması gerekiyordu. O zamandan beri yaşanan her şey bir tiyatroydu" dedi. Smyth ayrıca kurulun "veri toplayan bir organ olmaktan çıktığını" ve ne pahasına olursa olsun bir kira dondurma kararı vermeyi hedeflediğini dile getirdi.

Kuruldaki diğer ev sahibi temsilcisi ve yine Mamdani'nin atadığı bir isim olan Maksim Wynn, oylama öncesinde uzun bir bildiri okurken kiracılar tarafından yuhalandı. Ancak Wynn birkaç dakika sonra konuşmasını tamamlayıp kira dondurma lehinde oy kullandığında, kalabalığın öfkesi sevince dönüştü. Oylama öncesindeki süreçte düzenlenen halka açık oturumlarda kiracılar kiraların dondurulmasını, hatta düşürülmesini talep etmişti. Kiracılar, gelirlerinin enflasyona ve hızla artan faturalara yetişemediğini belirtti.

Benzer bir kira dondurma kararı, eski Belediye Başkanı Bill de Blasio döneminde 2015 ile 2021 yılları arasında sadece bir yıllık sözleşmeler için olmak üzere üç kez uygulanmıştı.