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سياسة·15.06.2026ملخص الذكاء الاصطناعي
台灣擬擴大育兒稅收減免並審查首購族房貸計畫
台灣財政部長莊翠雲表示,政府正尋求提高未成年子女的個人所得稅免稅額,並審查首購族優惠房貸計畫,以應對人口結構變化和住房可負擔性問題。此舉旨在減輕家庭育兒負擔,並協助無殼家庭購屋。
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自由时报
台灣財政部長莊翠雲表示,政府正尋求提高未成年子女的個人所得稅免稅額,並審查首購族優惠房貸計畫,以應對人口結構變化和住房可負擔性問題。此舉旨在減輕家庭育兒負擔,並協助無殼家庭購屋。

祥傑建設在大寮國小旁推出「大橘新加坡5」電梯華廈預售案,規劃24-31坪2-3房,共53戶。為吸引首購族,推出總價888萬元起買3房含平面車位,並贈送全室冷氣、系統櫃等優惠,建材配備升級至輕豪宅規格,公設比約30%。

兆豐金控董事長董瑞彬表示,兆豐銀地上權住宅貸款成數可達7成,與一般房貸接近,但利率約2.8%-2.9%,略高於一般房貸。銀行公會研討會顯示,已有23家金融機構投入地上權貸款,顯示接受度提升。專家建議政府應建立更明確制度設計,降低市場疑慮。

過去五年台灣房市與股市同步上漲,首購族購屋壓力劇增。統計顯示,同齡首購族晚買5年,平均購屋總價從1,022萬元攀升至1,456萬元,漲幅逾四成,且可購得坪數縮小。信義房屋建議,趁房市盤整期,首購族可趁機選屋。

政府研議「新青安2.0」,將新增年收入門檻、房屋總價限制及「80條款」,強化對首購自住族的協助,並堵塞過去被批評的漏洞。最長40年房貸、5年寬限期及前3年利率補貼則擬照舊。

高雄松益發建築集團針對「微笑高鐵」輕豪宅案,推出購屋贈全戶裝潢、冷氣、家具優惠方案,以量身打造設計並提供裝修保固,吸引年輕首購族。該建案鄰近高鐵左營站區,可連結台積電廠區,規劃21-33坪2-3房,強調低公設比與進口建材。