TCMB Konut Fiyat Endeksi'ne göre konut fiyatları, Ocak 2024'ten bu yana reel olarak düşüşte. Uzmanlar, yüksek faizler ve ertelenmiş talebin etkisini belirtirken, düşüşün 2026 sonuna kadar sürebileceğini öngörüyor.
TCMB'nin Mayıs ayı Konut Fiyat Endeksi verilerine göre, konut fiyatları nominal olarak %24,5 artarken reel olarak %6,1 düştü. Kiralarda da reel düşüş yaşandı.
Endeksa verilerine göre, Türkiye genelinde imarsız arazi fiyat artışları son bir yılda enflasyonun altında kalarak reel düşüş eğilimi gösterdi. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde de bu durum gözlemlenirken, yatırımcı ilgisi faiz ve altına kaydı.
TCMB'nin nisan 2026 verilerine göre konut fiyat endeksi aylık %1,8 arttı, ancak reel bazda düşüş eğilimi devam etti. Kira endeksi de reel olarak geriledi.
Nisan ayında Konut Fiyat Endeksi aylık %1,8, yıllık nominal %26,6 arttı ancak reel olarak %4,3 geriledi. Son 27 ayın 26'sında reel düşüş yaşandı. Yeni Kiracı Kira Endeksi de reel olarak %0,5 azaldı.
