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Real estate·7.7.2026KI-Zusammenfassung
國產署釋14宗地上權土地招標 預計8月開標
國產署將於8月24日開標14宗國有土地設定地上權，分布全臺9縣市，面積約4.53公頃，權利金底價總計34.7億元，地上權存續期間70年。其中6宗為首次列標，包含住宅區、商業區及丁種建築用地，地點涵蓋桃園、基隆、臺南、新竹、宜蘭、臺中等地。另有8宗曾列標土地，包含臺南、新北、桃園、臺中、高雄、南投等地的住宅區、商業區及丙種建築用地。
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Real estate·6.7.2026KI-Zusammenfassung
國泰人壽桃園高鐵站開發案疑超高遭列管 建築師墜樓亡
國泰人壽桃園高鐵站後站「置地廣場桃園B區興建工程」因建物高度疑超高遭桃園市政府列管，飛安受關注。負責設計的吳姓建築師傳出墜樓身亡，國壽表示重視飛安，正釐清法令並重新尋找建築師事務所辦理變更設計。
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Real estate·6.7.2026KI-Zusammenfassung
國產署公告14宗國有土地設定地上權 8月24日開標
財政部國產署公告14宗國有土地招標設定地上權，總面積約4.53公頃，權利金底價34.7億元，地上權存續期間70年，預計8月24日開標。其中6宗為首次列標，包含台中、台南、桃園、新北、基隆、宜蘭、新竹、南投、高雄等地的住宅區、商業區及丁種建築用地。
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Real estate·22.6.2026KI-Zusammenfassung
台灣商用不動產市場復甦，AI產業帶動辦公及研發空間需求
受惠於ChatGPT引爆的AI產業熱潮，台灣科技業進入新成長循環，帶動辦公、研發、實驗室及資料中心等空間需求。2026上半年商用不動產市場交易熱絡，輝達、世紀鋼等大型交易案頻傳，顯示科技業擴張及升級趨勢明顯，中南部市場活絡度提升。
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11.6.2026KI-Zusammenfassung
兆豐銀董瑞彬：地上權宅貸款成數可達7成 利率略高
兆豐金控董事長董瑞彬表示，兆豐銀地上權住宅貸款成數可達7成，與一般房貸接近，但利率約2.8%-2.9%，略高於一般房貸。銀行公會研討會顯示，已有23家金融機構投入地上權貸款，顯示接受度提升。專家建議政府應建立更明確制度設計，降低市場疑慮。
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11.6.2026KI-Zusammenfassung
麗寶集團推地上權案 盼以親民價吸引民眾入住精華區
麗寶集團看準台北市精華地段土地稀缺，積極標售地上權土地，推出「首御臨沂」與「首學杭州」兩新案，訴求以約市價7成的價格，讓民眾能以較親民的價格入住市中心。
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4.6.2026KI-Zusammenfassung
豐原魚市場走入歷史，台中市公告招標設定地上權50年
台中市豐原區圓環東路的魚市場建物因屋齡逾50年且不具保存價值，將被拆除並設定地上權50年。財政局公告招標，訂於6月24日開標，權利金底價約3934萬元。對面的果菜市場舊址也將同步招標。
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25.5.2026KI-Zusammenfassung
國產署公告4宗精華區國有土地地上權招商 設置長照機構
國產署公告4宗精華區國有土地設定地上權招商，土地面積約0.85公頃，分布於新北、桃園、台南、嘉義，將指定設置長照機構，以配合長期照顧服務政策。招標案採兩階段評選，權利金及地租年息率底價較低，地上權存續期間70年。
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