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Real estate·2.8.2026KI-Zusammenfassung
地方政壇與房市熱議「農建地」：地政工作者揭開發風險與成本
針對近期地方政壇與房地產市場因「農建地」引發的爭議，一位地政工作者撰文指出，農建地是都市計畫下的歷史產物，並非特權變更，其開發涉及龐大成本與高風險，包括產權整合、公共設施興建及行政程序等挑戰，呼籲社會應關注資訊透明與制度公平。
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房地產市場
Stabil7 Meldungen1 QuellenZuletzt aktualisiert: 2.8.2026
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Business·13.7.2026KI-Zusammenfassung
日圓貶值促使中國富裕客湧入日本房地產市場
日圓持續走貶，創下約40年歷史新低，使得日本房地產對中國富裕買家而言如同打折促銷。過去中國遊客熱衷爆買家電、藥品，如今消費重心轉向食品、體驗，部分富裕階層則將資金轉向日本土地與住宅，因其穩固的私有財產權和相對開放的市場。
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Business·7.7.2026KI-Zusammenfassung
台灣資金湧入日本不動產市場 住宅、旅宿、物流成新寵
受台灣房市調控影響，資金轉向海外，日本不動產市場受關注。高力國際指出，日本不動產交易約36%來自境外資金，投資邏輯轉變為重視收益與現金流穩定性。住宅、旅宿、物流資產因其穩定租賃需求、觀光復甦及結構性因素，吸引長期資本布局。
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Real estate·7.7.2026KI-Zusammenfassung
台灣房市新趨勢：從住宅競爭轉向產業鏈配置
台灣房市正從住宅價格循環轉向產業鏈配置競爭。AI、半導體產業擴張帶動南部科技聚落發展，嘉義、台南、高雄、屏東等地需求增加。台中雖具製造業基礎，但高科技人才與投資南移，房市支撐力將回歸基本面，營造業需跨出台中尋求工程需求。
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自由时报
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Real estate·6.7.2026KI-Zusammenfassung
央行限縮高價住宅貸款，卻間接讓高單價小豪宅興起
中央銀行對高價住宅實施選擇性信用管制，貸款成數僅剩3成。然而，這種「只看總價、不看單價」的政策，反而催生了「小豪宅」現象，推升建坪單價並縮小居住空間。專家認為此舉違反經濟學的古德哈特法則，並建議央行應訂定單價天花板，或適度調升總價上限。
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Business·16.6.2026KI-Zusammenfassung
中國房地產股價跌回刺激措施前水準 顯示悲觀情緒持續
中國房地產市場低迷進入第五年，開發商股票價格持續低迷，已跌回至2024年9月刺激措施推出前的水平。儘管部分分析師認為市場趨於穩定，但數據顯示房價跌幅加快，且一、二線城市與三、四線城市房價分化，預計全國新屋價格反彈要到2027年。開發商獲利能力面臨嚴峻考驗。
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Business·11.6.2026KI-Zusammenfassung
Taiwan's Real Estate Market Embraces Low-Carbon Buildings Amidst Carbon Fee Implementation
Taiwan's real estate sector is shifting towards low-carbon and green building practices as the new carbon fee system takes effect. Developers are increasingly competing on sustainability, incorporating features like carbon footprint assessments, recycled materials, and energy-efficient designs to meet policy demands and evolving consumer preferences.
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