嘉義市政府啟動「嘉義大車站計畫」並展開小澎湖都市更新意願調查

嘉義市政府「嘉義大車站計畫」正式啟動，並展開小澎湖公辦都市更新意願調查，調查作業將持續至9月30日止。(圖:嘉義市府提供)

為加速城市轉型發展，嘉義市政府「嘉義大車站計畫」正式啟動，並展開小澎湖公辦都市更新意願調查，調查作業將持續至9月30日止。嘉市府都市發展處強調，嘉義市即將迎來城市轉型的重要關鍵時刻，未來將積極蒐集地方意見，作為後續招商與規劃的重要參考。市調顯示，鄰近的嘉義西區一帶，房價帶仍多維持3字頭。

嘉義市長黃敏惠表示，鐵路高架化是嘉義市百年難得的重要建設契機，不只是交通建設，更是翻轉城市發展的重要關鍵。市府同步推動十大旗艦計畫-文化新絲路2.0，透過交通、文化、產業與都市空間整合，全面推進嘉義城市升級。其中嘉義大車站計畫就是串聯城市未來發展的重要核心，將帶動前後站縫合、舊城再生與城市新門戶成形。

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嘉市府都市發展處長許懷群指出，小澎湖地區緊鄰嘉義新車站，區位條件優越，未來將成為嘉義新車站門戶第一排，具備高度發展潛力與指標性意義。

都發處強調，本次意願調查是推動公辦都市更新的關鍵第一步，若能達成土地及建築物所有權人50%以上同意，市府即可正式啟動後續公辦都市更新招商及規劃作業，請區內土地及建築物所有權人，務必把握期限，儘速填寫並提送意願書，共同加速推進嘉義大車站整體開發進程。

市調顯示，嘉義西區一帶，新屋房價帶多介於單坪31~36萬元之間，推案新熱區的湖子內重劃區一帶，目前電梯華廈的售價帶，多介於單坪24~29萬元之間，住宅大樓的單坪售價帶陸續站上3字頭。

而嘉義市區的房價帶，仍以東區居首，尤其東區新屋單坪實登價，多介於每坪36~42萬元之間，推案熱區的東區垂楊路、吳鳳北路商圈一帶，已陸續出現單坪52~57萬元的實登價。