中国房地产市场在2026年上半年呈现筑底企稳态势，核心城市率先复苏。政策支持下，二手房市场活跃度优于新房，北京、深圳、上海等城市成交量显著增长，挂牌量下降，供需关系优化。土地市场热度升温，资源向核心城市集聚。专家指出，市场全面复苏仍需突破预期、库存和信用三大瓶颈。
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中国房地产市场在2026年上半年呈现筑底企稳态势，核心城市率先复苏。政策支持下，二手房市场活跃度优于新房，北京、深圳、上海等城市成交量显著增长，挂牌量下降，供需关系优化。土地市场热度升温，资源向核心城市集聚。专家指出，市场全面复苏仍需突破预期、库存和信用三大瓶颈。
財政部長莊翠雲表示，新青安貸款將於7月底屆期，新方案預計兩週內公布，將納入貸款者年齡、收入等考量，並可能針對婚育家庭加碼貸款額度，但排富條款不會具懲罰性。
屏東縣恆春鎮首座社會住宅「恆春好室」近日動土，共85戶居住單元，預計2028年竣工，總工程經費約6.7億元。該社宅鄰近公園及多項公共設施，並設有店鋪及托嬰中心，以滿足地區需求。
國家住都中心公告「信義犁和」公辦都更案徵求投資人，基地面積達6890.95坪，預估投資金額至少285億元，為今年最大宗公辦都更案。東側基地將規劃為社會住宅，約4500坪空間由台北醫學大學取得承租資格，導入醫療照護等多元機能。
儘管整體大型不動產交易金額年增41%，但主要由商用不動產帶動，建商購地意願保守，上半年購地金額年減28%。科技業擴廠需求推升廠房、廠辦交易，成為商用不動產市場主要動能。
台南市第二季房市交易呈現盤整，永康區以944棟交易量奪冠，較上季增長57.33%，其中新屋移轉佔比達54.34%。安南區、東區、仁德區分居二至四名，仁德區新屋佔比最高。市長黃偉哲表示，受惠於科學園區發展及重大建設，台南房市基本面穩健。
今年上半年，北京新房市场告别过去“以价换量”的策略，转向“品质溢价”。中海地产以超250亿元销售额领跑，嘉棠雅序等新盘开盘即热销。开发商认为，购房逻辑已从价格转向价值，产品力成为去化关键。下半年市场竞争将加剧，优质项目将继续受益。
