
上半年商用不動產交易金額近1,600億元,廠房買氣強勁
台灣上半年商用不動產交易金額達1,591億元,幾乎追平去年全年規模。其中,廠房交易占大宗,買氣強勁,逾9成由半導體業購入作為自用,日月光投控集團是最大買家。辦公室與廠辦買氣持平,以自用為主。土地市場交易量下滑,但建商仍布局雙北與台中精華地段。

台灣上半年商用不動產交易金額達1,591億元,幾乎追平去年全年規模。其中,廠房交易占大宗,買氣強勁,逾9成由半導體業購入作為自用,日月光投控集團是最大買家。辦公室與廠辦買氣持平,以自用為主。土地市場交易量下滑,但建商仍布局雙北與台中精華地段。

台股飆漲突破4萬5千點,5月證交稅達704億元,平均每日貢獻國庫35.2億元。專家呼籲財政部應順應民意,檢討廢除實施超過90年的印花稅、重複課徵的貨物稅,以及無法律依據的稅務獎勵金,並將更多稅收移轉給地方政府,以利地方建設與中小企業發展。

台灣第一季經濟成長率達13.69%,能源消費下降但發電量增加,顯示經濟與能源使用「脫鉤」。文章指出台灣能源轉型雖面臨天然氣價漲、AI用電增等挑戰,但減煤方向未逆轉,並呼籲社會應基於事實,討論能源安全、減碳與產業競爭力的平衡,而非停留在恐懼式論述。

瑞銀將台灣2026年GDP成長預測上修至9.9%,媒體人吳靜怡指出,國際熱錢湧入,顯示台灣已從地緣風險轉變為全球資產,中國則從機會變風險,兩岸經濟版圖已被改寫。

瑞銀因國內外正面因素,將台灣2026年GDP成長預測上修至9.9%。分析師鄧維慎指出,經濟動能強勁,美國與伊朗備忘錄降低不確定性。台灣第一季GDP年增14.5%,預期第二季維持雙位數成長,通膨展望溫和,央行維持政策利率不變。

隨著全球AI狂潮,台灣半導體產業蓬勃發展,但能源供應面臨重大抉擇。文章探討各國重返核能的趨勢,並呼籲台灣應摒棄意識形態,推動「能源全景」共識,將核能納入穩定基載來源,以確保經濟韌性與能源安全。

工商協進會理事長吳東亮表示,受惠於台灣在全球AI、科技供應鏈中的關鍵地位,台股近期屢創高點,預期後續仍有表現空間。他並指出,美伊停火協議對全球經濟是利多,有助於緩解通膨壓力。

國發會主委葉俊顯表示,今年台灣經濟成長率有望達10%以上,主要動能來自消費、汽車、傳統產業及零組件內需,以及AI科技的快速演進。儘管面臨中國低價傾銷,部分轉單效應改善了傳產與零組件業的經營狀況。葉俊顯預期下半年地緣政治不確定性將淡化,通膨率可望控制在2%左右,並強調將引導半導體產業的利得擴散至中小企業,協助其產業升級以改善低薪現象。

台灣經濟成長率預測上修,台綜院預估今年達9.33%,民間金融機構更上看10%。經濟部長龔明鑫表示,除AI趨勢外,機械業等其他產業表現也優於預期,顯示經濟成長機會存在。

國泰世華銀行首席經濟學家林啟超預估,今年台灣經濟成長率可達10%,台股指數上看5萬點。他認為AI投資浪潮將重塑全球供應鏈,台灣是重要受惠者。央行6月維持利率不變機會大,新台幣兌美元升破31元的機會低。

台灣綜合研究院(台綜院)因應AI浪潮推升,上修2026全年經濟成長率預測至9.33%。受惠於半導體與資通訊產業鏈優勢,出口、投資及工業生產同步成長,民間消費預估成長3.51%,民間投資成長6.16%。

AI產業被比喻為棒球賽的「3局上半」,成長空間仍大。儘管台灣第一季經濟成長率達13.69%,台股受AI概念股帶動,但近期股市波動加劇,部分資金開始轉向尋求保值性的不動產,尤其以工業不動產、商辦及具增值潛力的土地最受青睞。

第一金控首季稅後盈餘創同期新高,年增26.5%,EPS為0.57元。受惠AI帶動科技業投資,放款成長目標上修至9%-10%,預期全年淨收益維持雙位數成長。

Taiwan's economic growth forecast for 2026 is projected at 7.56% by CIER and 7.22% by TIER. Experts cite the potential end of the Middle East conflict and continued AI investment as drivers for upward revision, while acknowledging global economic uncertainties.

Taiwan's Premier Cho Jung-tai indicated that a pay raise for civil servants and teachers could exceed the usual 3-4% range, citing strong economic growth. He also urged private companies to increase wages and integrate pay raises into ESG metrics.

The International Energy Agency (IEA) warns the global oil market could enter a 'red zone' in July-August due to Middle East conflict and supply disruptions. The EU has lowered its Eurozone economic growth forecast for the year to 0.9% from 1.2% and raised inflation predictions to 3.0%, citing soaring fuel prices.

歐盟調降2026年歐元區經濟成長預測至0.9%,並上修通膨至3.0%,主因中東戰爭引發能源短缺衝擊。歐盟執委會預估2027年成長率為1.2%。

台南市長黃偉哲呼應總統賴清德就職兩週年談話,強調台灣經濟成長創高,人均GDP超越日韓。他表示,中央推動的AI新十大建設與台南的半導體、機器人產業結合,將創造就業機會。黃偉哲呼籲朝野應放下分歧,一致對外捍衛台灣主權、安全、民主與自由。